← 一覧へ戻るパシフィックレジデンス南砂町
東京都江東区南砂4丁目4-20 ・ 南砂町駅 徒歩10分 ・ 2006年築 ・ 761戸 ・ 20階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（24.78㎡）
4,415円/㎡24.78㎡なら 10.9万円／月
南砂町駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の37棟の中で高いほう（上位20%）
3,236円/㎡中央値 4,121円/㎡5,986円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）698件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は南砂町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2006年1月築20年
- 階数
- 地下1階付20階建
- 総戸数
- 761戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南砂町駅徒歩10分
南砂町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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47万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東陽町駅徒歩17分
東陽町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 127万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西大島駅徒歩23分
西大島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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49万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 772,000円/㎡前年比 +11.7%
387m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマート 江東南砂四丁目店ほか7店徒歩1分4m
- ローソンほか1店徒歩2分128m
- セブン-イレブンほか3店徒歩10分740m
- ミニストップほか1店徒歩10分758m
- ほか12件
スーパー7
- まいばすけっと 砂町銀座西ほか3店徒歩7分498m
- オーケー 南砂店（江東区）ほか1店徒歩9分702m
- 新イキイキ生鮮市場 東陽町店徒歩10分739m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア10
- くすりの福太郎ほか1店徒歩3分215m
- 外山薬局ほか1店徒歩6分480m
- そうごう薬局徒歩7分496m
- マルハチ薬局徒歩7分522m
- みつばち薬局徒歩10分752m
- マツモトキヨシ徒歩10分770m
- ぱぱす徒歩10分776m
- ぱぱす薬局徒歩10分787m
- ほか2件
医療機関89
- 南砂町リタ・デンタルクリニック徒歩2分138m
- 山崎歯科医院徒歩2分155m
- 医療法人社団桜裕会 砂町産婦人科徒歩2分158m
- 植田医院徒歩3分177m
- かちどき薬局 砂町店徒歩3分184m
- 薬局くすりの福太郎南砂２号店徒歩3分193m
- ダイカツ薬局徒歩3分203m
- 医療法人社団 藤﨑病院ほか6店徒歩3分204m
- ほか81件
大規模小売店5
- (仮称）小名木川貨物駅跡地商業施設徒歩5分376m
- 東陽町ＰＪ新築工事徒歩7分548m
- （仮称）ニトリ江東南砂店徒歩8分580m
- オーケー南砂尾高橋店徒歩9分670m
- テックランド江東新砂店徒歩10分726m
小学校4
- 江東区立砂町小学校徒歩4分299m
- 江東区立南砂小学校徒歩6分433m
- 江東区立第四砂町小学校徒歩7分510m
- 江東区立第三砂町小学校徒歩7分553m
中学校3
- 江東区立南砂中学校徒歩6分402m
- 江東区立第三砂町中学校徒歩8分591m
- 江東区立第二南砂中学校徒歩9分682m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 砂町小学校
- 中学校 第三砂町中学校
- 小学校 第三砂町小学校
- 中学校 第二南砂中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 東西線 南砂町 徒歩10分
- 東西線 東陽町 徒歩17分
- 新宿線 西大島 徒歩23分