← 一覧へ戻る戸塚台パークホームズ弐番館
神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目10-13 ・ 戸塚駅 徒歩27分
1991年築 ・ 15戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 56㎡1,291万円23万円/㎡ ・ 予測区間 18〜35万
推定賃料 56㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）
この建物で確認されている広さは47〜61㎡（41件の記録）。上の金額は真ん中の56㎡での値です。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）118件
この建物で確認されている広さ47〜61㎡（41件の掲載・成約から。47㎡〜61㎡ の住戸もあります）
●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1991年12月築35年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 15戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 85万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 185,000円/㎡前年比 +0.5%
202m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- ヤマザキショップ徒歩2分111m
- ローソン徒歩5分376m
- セブン-イレブン徒歩7分499m
- ファミリーマートほか1店徒歩7分556m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- クリエイトSD徒歩4分287m
- おどりば薬局徒歩7分517m
- スマイルドラッグ徒歩8分579m
- ハックドラッグ徒歩8分608m
- 任天堂薬局徒歩10分780m
医療機関21
- クリエイト薬局戸塚中央汲沢店徒歩3分179m
- 内科小児科むかひら医院徒歩3分191m
- 上田歯科医院徒歩5分352m
- 汲沢中央診療所徒歩5分367m
- 湘南横浜あんしん在宅クリニック徒歩6分460m
- おどりば薬局徒歩7分507m
- 医療法人社団 さとう耳鼻咽喉科クリニック徒歩7分507m
- よしい内科クリニック徒歩7分507m
- ほか13件
大規模小売店2
- ヤマダ電機テックランド横浜戸塚店徒歩6分448m
- （仮称）戸塚汲沢計画徒歩6分448m
小学校2
- 横浜市立汲沢小学校徒歩4分250m
- 横浜市立東汲沢小学校徒歩6分420m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東汲沢小学校
- 小学校 葛野小学校
- 小学校 汲沢小学校
- 中学校 汲沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 5路線