← 一覧へ戻る三田ガーデンヒルズヴィラ
東京都港区三田1丁目4-56 ・ 麻布十番駅 徒歩5分 ・ 2025年築 ・ 1,004戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 180.0万円3LDK ・ 100.36㎡ ・ 1階 ・ 敷360万円掲載元で見る →
- 190.0万円3LDK ・ 100.36㎡ ・ 1階 ・ 敷190万円 ・ 礼190万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（100.36㎡）
7,637円/㎡100.36㎡なら 76.6万円／月
麻布十番駅の60㎡〜 ・ 築5年以内の10棟の中で高いほう
4,444円/㎡中央値 7,405円/㎡13,041円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）9件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は麻布十番駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年3月築1年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 1,004戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
麻布十番駅徒歩5分
麻布十番駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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102万円/㎡ 〜 640万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
芝公園駅徒歩10分
芝公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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90万円/㎡ 〜 162万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,070,000円/㎡前年比 +15%
297m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ33
- セブン-イレブンほか10店徒歩1分7m
- ファミリーマート 東麻布一丁目店ほか14店徒歩2分139m
- ローソンほか5店徒歩2分156m
- ナチュラルローソン徒歩7分540m
- ほか29件
スーパー10
- 成城石井ほか1店徒歩3分231m
- まいばすけっと 東麻布１丁目ほか3店徒歩5分323m
- イオン徒歩5分324m
- マルエツ プチ 東麻布店ほか1店徒歩5分394m
- スーパー fenix徒歩8分590m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア20
- 日生薬局徒歩1分34m
- 三田薬局徒歩2分111m
- はなみずき薬局徒歩3分185m
- ナルト薬局徒歩3分208m
- 中川薬局徒歩4分291m
- くすりの福太郎徒歩5分392m
- 南山堂薬局徒歩7分526m
- スマイルほか1店徒歩8分578m
- ほか12件
医療機関132
- 日生薬局 三田店徒歩1分39m
- 港区みなと保健所徒歩1分43m
- 社会福祉法人恩賜財団済生会支部東京都済生会 東京都済生会中央病院徒歩2分97m
- 日本調剤 三田薬局ほか1店徒歩2分128m
- 医療法人社団弘進会 宮田歯科三田診療所徒歩2分140m
- 木内歯科クリニック徒歩2分141m
- 国際医療福祉大学三田病院徒歩2分152m
- 上赤羽橋歯科医院徒歩3分180m
- ほか124件
大規模小売店2
- 品川グランドコモンズ徒歩3分193m
- （仮称）コーンズ・ハウスⅡ徒歩6分407m
小学校3
- 港区立赤羽小学校徒歩3分175m
- 港区立芝小学校徒歩9分693m
- 港区立東町小学校徒歩10分782m
中学校3
- 慶應義塾中等部徒歩9分644m
- 芝中学校徒歩10分737m
- 芝国際中学校徒歩10分775m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 赤羽小学校
- 中学校 三田中学校
- 中学校 六本木中学校
- 小学校 御成門小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 南北線 麻布十番 徒歩5分
- 三田線 芝公園 徒歩10分