ヒルクレスト横濱戸塚

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4105-1 ・戸塚駅徒歩5分・ 2006年築・ 64戸・ 12階建

推定売買価格4,912万円78㎡・63万円/㎡

推定募集賃料21.5万円/月74㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.58㎡）

2,916円/㎡73.58㎡なら 21.5万円／月

戸塚駅の60㎡〜・築15〜30年の61棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,916円/㎡

1,915円/㎡中央値 2,553円/㎡4,409円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）24件

この建物で確認されている広さ53〜91㎡（112件の掲載・成約から。53㎡〜98㎡の住戸もあります）

●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2006年3月築20年
階数: 12階建
総戸数: 64戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

14万円/㎡〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 1,150,000円/㎡前年比 +7.5%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ20

セブン-イレブンほか3店徒歩2分155m
ローソンほか3店徒歩3分191m
ファミリーマート戸塚矢沢店ほか11店徒歩3分222m
ほか17件

スーパー7

業務スーパー徒歩2分128m
スーパー三和徒歩3分179m
東急ストア戸塚店徒歩3分190m
まいばすけっと戸塚駅南徒歩3分210m
戸塚東急ストア徒歩4分277m
ピアゴ徒歩7分540m
買えちゃうカンパニーの薬局とつか徒歩10分796m

薬局・ドラッグストア11

サンドラッグ徒歩2分146m
ひだまり薬局徒歩2分150m
フィットケア・エクスプレス徒歩2分151m
ハートフル薬局徒歩3分167m
ツルハドラッグ徒歩3分172m
ハックドラッグ徒歩3分175m
マツモトキヨシ徒歩4分258m
くすりセイジョー徒歩7分501m
ほか3件

医療機関117

ひかり在宅クリニック徒歩1分32m
仁天堂薬局西口店徒歩1分57m
日本調剤　戸塚駅前薬局徒歩1分73m
横浜戸塚駅前内科徒歩1分73m
たいよう皮ふ科クリニック徒歩1分73m
セントラル歯科徒歩2分137m
医療法人横浜未来ヘルスケアシステム　戸塚共立あさひクリニックほか3店徒歩2分149m
ひだまり薬局徒歩2分149m
ほか109件

大規模小売店6

菊屋百貨店徒歩2分124m
サクラス戸塚徒歩3分181m
戸塚西口共同ビル徒歩3分190m
アピタ戸塚店徒歩4分253m
ラピス戸塚1徒歩5分361m
ラピス戸塚2徒歩6分455m

小学校2

横浜市立戸塚小学校徒歩4分290m
横浜市立東戸塚小学校徒歩10分728m

中学校1

横浜市立戸塚中学校徒歩9分683m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校戸塚小学校
中学校戸塚中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜市営1号線

JR東海道線

最寄り駅

横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚徒歩5分