← 一覧へ戻るモアクレスト小竹向原
東京都板橋区大谷口北町85-1 ・ 小竹向原駅 徒歩14分 ・ 1996年築 ・ 66戸 ・ 8階建 ・ 株式会社長谷工コーポレーション
推定売買価格7,214万円70㎡・103万円/㎡
推定募集賃料15.9万円/月58㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.4㎡）
2,716円/㎡58.4㎡なら 15.9万円／月
小竹向原駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の27棟の中でやや高いほう
1,942円/㎡中央値 2,648円/㎡3,775円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1996年6月築30年
- 階数
- 地下2階付8階建
- 総戸数
- 66戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
中板橋駅徒歩14分
中板橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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44万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
小竹向原駅徒歩14分
小竹向原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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51万円/㎡ 〜 136万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上板橋駅徒歩16分
上板橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
ときわ台駅徒歩16分
ときわ台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 629,000円/㎡前年比 +8.1%
152m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ19
- ファミリーマート 板橋大谷口北町店ほか10店徒歩1分52m
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分122m
- ローソンストア100徒歩8分604m
- ミニストップ 板橋日大病院前店徒歩9分710m
- ほか15件
スーパー5
- オーケー 大谷口店（板橋区）徒歩3分220m
- よしや徒歩5分366m
- comodi-iida徒歩6分477m
- まいばすけっと 南常盤台１丁目ほか1店徒歩7分521m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- 萩原薬舗徒歩5分340m
- クレア薬局徒歩6分455m
医療機関41
- 川島歯科クリニック徒歩1分35m
- セイル薬局 大谷口北町店徒歩3分161m
- そうごう薬局 大谷口北店徒歩3分180m
- 山倉眼科徒歩3分197m
- 医療法人社団山愛会 山倉医院徒歩3分198m
- 医療法人社団 宮下医院徒歩3分219m
- 医療法人社団寿祥会 よりふじ医院徒歩4分269m
- ペンギン薬局徒歩4分273m
- ほか33件
小学校5
- 板橋区立大谷口小学校徒歩4分308m
- 板橋区立上板橋小学校徒歩7分526m
- 板橋区立板橋第十小学校徒歩8分630m
- 板橋区立上板橋第二小学校徒歩9分659m
- 板橋区立弥生小学校徒歩10分767m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大谷口小学校
- 小学校 板橋第十小学校
- 中学校 上板橋第一中学校
- 中学校 上板橋第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 小竹向原 徒歩14分
- 東上線 中板橋 徒歩14分
- 東上線 ときわ台 徒歩16分
- 東上線 上板橋 徒歩16分