PARKTERRACE相模原
神奈川県相模原市中央区相模原二丁目14-4 ・ 相模原駅 徒歩7分
1993年築 ・ 40戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸4件推定募集賃料 15㎡募集ベース3.7万円/月管理費込み
相模原駅の同条件で高い〜30㎡ ・ 築30年〜の118棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （28件／掲載28件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 3.9万円ワンルーム ・ 18.1㎡ ・ 2階 ・ 管理費6,000円募集11日掲載元で見る →
- 4.0万円ワンルーム ・ 18.1㎡ ・ 3階 ・ 管理費6,000円募集11日掲載元で見る →
- 4.1万円1K ・ 18.1㎡ ・ 4階 ・ 管理費6,000円募集11日掲載元で見る →
- 4.2万円1K ・ 18.1㎡ ・ 4階 ・ 管理費6,000円募集11日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1993年3月築33年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 40戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
相模原駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1993年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 323,000円/㎡前年比 +8%
159m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ19
- ローソンほか7店徒歩2分160m
- ファミリーマート さがみ夢大通り店ほか5店徒歩3分173m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分308m
- ほか16件
スーパー7
- イオンフードスタイル徒歩2分150m
- まいばすけっと 相模原清新１丁目ほか1店徒歩5分339m
- スーパー三和徒歩6分420m
- ライフ相模原駅ビル店徒歩6分430m
- オーケー 相模原中央店（相模原市）徒歩8分618m
- ヨコカンC&C徒歩9分670m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア8
- 太陽堂薬局徒歩5分387m
- クリエイトSDほか1店徒歩6分416m
- マツモトキヨシ徒歩6分422m
- ウエルシア薬局徒歩7分501m
- アイン薬局徒歩7分504m
- ウェルパーク徒歩8分589m
- 相模原調剤薬局徒歩9分680m
- ほか1件
医療機関71
- かなもり内科徒歩2分104m
- 薬樹薬局 相模原徒歩2分104m
- Ｄｅｎｔａｌ Ｏｆｆｉｃｅ Ｓａｇａｍｉｈａｒａ徒歩2分132m
- さがみこどもアレルギークリニック徒歩2分155m
- 相模原あおぞら歯科徒歩2分155m
- 清水畑矯正歯科医院徒歩3分180m
- カナザワ調剤薬局相模原店徒歩4分243m
- 相模原東クリニック徒歩4分244m
- ほか63件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中央小学校
- 小学校 清新小学校
- 中学校 中央中学校
- 中学校 清新中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 横浜線 相模原 徒歩7分
- 相模線 南橋本 徒歩23分