← 一覧へ戻るフロール梶ヶ谷
神奈川県川崎市高津区上作延1122-6 ・ 梶が谷駅 徒歩12分 ・ 2021年築 ・ 106戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（46.94㎡）
3,451円/㎡46.94㎡なら 16.2万円／月
梶が谷駅の45〜60㎡ ・ 築5〜15年の10棟の中で高いほう
2,435円/㎡中央値 3,112円/㎡4,861円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）140件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は梶が谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年2月築5年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 106戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
梶が谷駅徒歩12分
梶が谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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31万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
宮崎台駅徒歩16分
宮崎台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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28万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 323,000円/㎡前年比 +4.2%
232m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ21
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分228m
- ファミリーマート 川崎下作延店ほか11店徒歩3分239m
- ローソンほか2店徒歩4分267m
- ほか18件
スーパー8
- まいばすけっと 下作延ほか4店徒歩4分270m
- 東急ストア梶が谷店徒歩9分662m
- ライフ宮崎台店徒歩10分731m
- マルダイ徒歩10分775m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア5
- スマイル徒歩6分427m
- セントラル薬局徒歩6分466m
- ココカラファインほか1店徒歩8分624m
- 梶ヶ谷薬局徒歩9分648m
- ほか1件
医療機関38
- 花村歯科医院徒歩2分83m
- 国島医院徒歩3分202m
- セントラル薬局川崎梶が谷徒歩3分208m
- 薬樹薬局 梶ヶ谷徒歩5分368m
- 長瀬クリニック徒歩6分403m
- あおば薬局梶ヶ谷店徒歩6分403m
- グリーン歯科クリニック徒歩6分403m
- おうちのドクター川崎徒歩6分403m
- ほか30件
大規模小売店3
- コジマＮＥＷ梶ヶ谷店徒歩6分463m
- ライフ宮崎台店徒歩10分733m
- 梶が谷東急ストア徒歩10分766m
小学校3
- 川崎市立上作延小学校徒歩7分510m
- 川崎市立西梶ヶ谷小学校徒歩10分721m
- 川崎市立宮崎台小学校徒歩10分796m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上作延小学校
- 小学校 西梶ヶ谷小学校
- 中学校 向丘中学校
- 中学校 宮崎中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 田園都市線 梶が谷 徒歩12分
- 田園都市線 宮崎台 徒歩16分