← 一覧へ戻るコンド田園調布
東京都大田区田園調布本町40-12 ・ 多摩川駅 徒歩7分 ・ 1971年築 ・ 95戸 ・ 12階建
推定売買価格8,080万円70㎡・115万円/㎡
推定募集賃料10.8万円/月35㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（34.72㎡）
3,114円/㎡34.72㎡なら 10.8万円／月
多摩川駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の11棟の中で真ん中あたり
2,271円/㎡中央値 3,087円/㎡4,244円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1971年12月築55年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 95戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
多摩川駅徒歩7分
多摩川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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53万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
沼部駅徒歩7分
沼部駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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52万円/㎡ 〜 149万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
雪が谷大塚駅徒歩13分
雪が谷大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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78万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 698,000円/㎡前年比 +8.6%
418m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ9
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩4分310m
- ファミリーマートほか3店徒歩5分350m
- セブン-イレブン徒歩9分654m
- ローソンほか1店徒歩9分672m
- ほか5件
スーパー3
- まいばすけっと 田園調布１丁目ほか1店徒歩4分249m
- オーケー 田園調布店（大田区）徒歩7分517m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- サークル薬局徒歩1分10m
- ココカラファインほか2店徒歩5分374m
- ほか2件
医療機関28
- サークル薬局田園調布店徒歩1分10m
- 竹内内科小児科医院徒歩1分14m
- あらい歯科クリニック徒歩3分233m
- 株式会社ライラック うららか薬局徒歩4分247m
- 医療法人社団七仁会 田園調布中央病院徒歩4分248m
- ひさまつ歯科徒歩4分291m
- 自由が丘ホームクリニック徒歩4分300m
- 進化薬局徒歩5分326m
- ほか20件
小学校2
- 大田区立東調布第一小学校徒歩8分636m
- 大田区立調布大塚小学校徒歩10分721m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 調布大塚小学校
- 小学校 東調布第一小学校
- 中学校 東調布中学校
- 小学校 田園調布小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 東横線 多摩川 徒歩7分
- 多摩川線 沼部 徒歩7分
- 池上線 雪が谷大塚 徒歩13分