← 一覧へ戻るレグラス大岡山
東京都目黒区大岡山1丁目20-15 ・ 大岡山駅 徒歩7分 ・ 2007年築 ・ 53戸 ・ 5階建
推定売買価格5,540万円25㎡・222万円/㎡
推定募集賃料13.3万円/月24㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 10.5万円1K ・ 24.35㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（24.35㎡）
5,467円/㎡24.35㎡なら 13.3万円／月
大岡山駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の40棟の中で高いほう（上位20%）
3,567円/㎡中央値 4,415円/㎡7,735円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）18件
この建物で確認されている広さ21〜65㎡（197件の掲載・成約から。21㎡〜71㎡ の住戸もあります）
●は大岡山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年10月築19年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 53戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大岡山駅徒歩7分
実取引大岡山駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
63万円/㎡ 〜 156万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
緑が丘駅徒歩12分
実取引緑が丘駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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94万円/㎡ 〜 169万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 899,000円/㎡前年比 +11%
223m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ18
- ファミリーマートほか9店徒歩4分263m
- ナチュラルローソン+トークス徒歩5分353m
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分390m
- ローソン徒歩9分710m
- ローソンストア100徒歩10分791m
- ほか13件
スーパー9
- まいばすけっと 大岡山駅北ほか3店徒歩3分164m
- イチバン徒歩4分289m
- 東急ストア大岡山店徒歩4分291m
- 東急ストア徒歩4分315m
- ヒルママーケットプレイス徒歩6分412m
- スーパー文化堂緑が丘店徒歩9分683m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア13
- ココカラファイン徒歩4分257m
- 大岡山北口薬局徒歩4分269m
- アクア薬局徒歩4分278m
- サンドラッグほか1店徒歩4分293m
- ココカラファイン薬局徒歩4分299m
- 日本調剤徒歩4分308m
- ニコニコ薬局徒歩5分356m
- あかね色薬局徒歩5分378m
- ほか5件
医療機関64
- 一般社団法人心安会 あん女性のためのクリニック徒歩2分93m
- 医療法人社団三侑会 三木歯科医院徒歩3分178m
- 大岡山つかさき歯科徒歩3分195m
- 大岡山北千束 内科・呼吸器内科徒歩3分201m
- くどう耳鼻咽喉科徒歩3分221m
- 医療法人社団 大岡山整形外科ほか2店徒歩3分229m
- ひたち歯科医院徒歩3分238m
- 平和堂薬局徒歩4分252m
- ほか56件
小学校3
- 大田区立清水窪小学校徒歩7分514m
- 目黒区立中根小学校徒歩7分535m
- 目黒区立大岡山小学校徒歩9分661m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡山小学校
- 中学校 第八中学校
- 小学校 中根小学校
- 中学校 第十一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 目黒線 大岡山 徒歩7分
- 大井町線 緑が丘 徒歩12分