コスモ東戸塚グランパルクB棟

神奈川県横浜市戸塚区平戸町582-12 ・東戸塚駅徒歩12分・ 1988年築・ 50戸・ 12階建

推定売買価格3,982万円87㎡・46万円/㎡

推定募集賃料21.4万円/月98㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（98.01㎡）

2,186円/㎡98.01㎡なら 21.4万円／月

東戸塚駅の60㎡〜・築30年〜の57棟の中でやや高いほう

この建物 2,186円/㎡

1,494円/㎡中央値 2,054円/㎡3,178円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）71件

この建物で確認されている広さ87〜103㎡（19件の掲載・成約から。86㎡〜122㎡の住戸もあります）

●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1988年4月築38年
階数: 12階建
総戸数: 50戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

17万円/㎡〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 198,000円/㎡前年比 +1.5%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ9

デイリーヤマザキ徒歩5分325m
セブン-イレブンほか2店徒歩5分348m
さくらみくら徒歩5分371m
ローソン徒歩7分484m
サークルK徒歩7分498m
ファミリーマート東戸塚駅東口店ほか1店徒歩9分649m
ほか3件

スーパー4

うおしち徒歩7分541m
ヤオコー徒歩8分562m
ヤオコー東戸塚店徒歩9分658m
オリンピック徒歩10分782m

薬局・ドラッグストア7

ヒダ薬局徒歩4分304m
なの花薬局品濃町店ほか1店徒歩7分541m
紫山堂薬局　東戸塚店徒歩8分576m
Fit Care Express徒歩9分691m
とまと薬局徒歩10分776m
HAC徒歩10分779m
ほか1件

医療機関41

ヒダ薬局徒歩4分300m
たけなが歯科クリニック徒歩5分347m
村上歯科医院徒歩5分360m
聖マリアクリニック本院徒歩5分367m
平戸歯科医院徒歩5分372m
東戸塚糖尿病内科クリニック徒歩7分500m
いくた歯科クリニック徒歩7分510m
なの花薬局品濃町店徒歩7分537m
ほか33件

大規模小売店7

平戸プラザ徒歩4分305m
エッサン戸塚店徒歩5分359m
（仮称）ライフセレクトNEW横浜本店徒歩6分438m
ニューシティ東戸塚11街区店舗徒歩8分583m
ヤオコー東戸塚店徒歩9分658m
パークハウス南の街徒歩9分718m
ウエルストン第２ビル徒歩10分763m

小学校3

横浜市立平戸小学校徒歩6分432m
横浜市立品濃小学校徒歩7分503m
横浜市立平戸台小学校徒歩8分573m

中学校1

横浜市立平戸中学校徒歩6分401m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校品濃小学校
小学校平戸台小学校
小学校平戸小学校
中学校平戸中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

JR東海道線

最寄り駅

横須賀線東戸塚徒歩12分