← 一覧へ戻るロイヤルパークス豊洲
東京都江東区豊洲3丁目5-21 ・ 豊洲駅 徒歩7分 ・ 2007年築 ・ 267戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集14件
- 16.0万円ワンルーム ・ 40.56㎡ ・ 3階 ・ 管理費13,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
- 16.3万円1K ・ 40.56㎡ ・ 3階 ・ 管理費13,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
- 19.5万円ワンルーム ・ 50.68㎡ ・ 6階 ・ 管理費14,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
- 19.5万円ワンルーム ・ 50.68㎡ ・ 4階 ・ 管理費14,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
- 25.5万円1LDK ・ 70.39㎡ ・ 7階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
- 26.5万円2LDK ・ 63.66㎡ ・ 6階 ・ 管理費17,000円 ・ 敷27万円 ・ 礼53万円掲載元で見る →
- 27.0万円2LDK ・ 65.86㎡ ・ 4階 ・ 管理費17,000円 ・ 敷27万円 ・ 礼54万円掲載元で見る →
- 28.0万円2LDK ・ 67.32㎡ ・ 6階 ・ 管理費17,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼42万円掲載元で見る →
- 29.0万円2LDK ・ 74.42㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷29万円 ・ 礼44万円掲載元で見る →
- 30.0万円2LDK ・ 74.42㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷30万円 ・ 礼60万円掲載元で見る →
- 32.0万円2LDK ・ 82.57㎡ ・ 8階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷32万円 ・ 礼64万円掲載元で見る →
- 32.0万円2LDK ・ 74.12㎡ ・ 8階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷32万円 ・ 礼64万円掲載元で見る →
- 35.0万円2LDK ・ 83.04㎡ ・ 13階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷35万円 ・ 礼70万円掲載元で見る →
- 35.0万円2LDK ・ 83.04㎡ ・ 13階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷35万円 ・ 礼70万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.92㎡）
4,183円/㎡65.92㎡なら 27.6万円／月
豊洲駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の27棟の中で真ん中あたり
2,864円/㎡中央値 4,178円/㎡6,071円/㎡
いま出ている募集 14件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）318件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は豊洲駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年2月築19年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 267戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
豊洲駅徒歩7分
豊洲駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
68万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新豊洲駅徒歩19分
新豊洲駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
142万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
越中島駅徒歩20分
越中島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
65万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,560,000円/㎡前年比 +11.3%
244m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ26
- セブン-イレブンほか9店徒歩1分74m
- ナチュラルローソン徒歩2分85m
- ローソン徒歩3分214m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩4分255m
- ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店ほか6店徒歩5分356m
- まいばすけっと徒歩5分384m
- ミニストップ 江東枝川１丁目店ほか3店徒歩7分519m
- ほか19件
スーパー6
- 文化堂徒歩3分232m
- まいばすけっと 豊洲１丁目ほか1店徒歩5分364m
- フードストアあおき 東京豊洲店徒歩5分366m
- 赤札堂徒歩5分383m
- Sakagami徒歩7分547m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア9
- クオール薬局徒歩2分90m
- どらっぐ ぱぱす徒歩3分207m
- マツモトキヨシ徒歩4分288m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩5分377m
- タカラ薬局 豊洲徒歩6分406m
- 日本調剤 豊洲駅前薬局徒歩6分447m
- 豊洲薬局徒歩7分501m
- 杏林堂薬局徒歩8分571m
- ほか1件
医療機関65
- 豊洲ＩＨＩビル ヒロデンタルクリニック徒歩1分52m
- 医療法人社団恵生会 恵愛歯科豊洲診療所徒歩1分79m
- ナチュラルローソンクオール薬局豊洲三丁目店徒歩2分89m
- 医療法人社団光揚会 シティタワーズ豊洲津田デンタルクリニック徒歩2分147m
- 医療法人雄久会 豊洲フォレシア歯科クリニック徒歩3分182m
- ぱぱす薬局 豊洲フォレシア店徒歩3分187m
- ＳＣＳＫクリニック徒歩3分189m
- 医療法人社団ＴＩＫ 大手町さくらクリニックｉｎ豊洲徒歩3分212m
- ほか57件
大規模小売店7
- （仮称）豊洲ショッピングセンター徒歩1分47m
- （仮称）豊洲四丁目店舗計画徒歩6分471m
- （仮称）豊洲2－1街区商業施設計画徒歩7分509m
- （仮称）豊洲二丁目4-1街区・6街区商業施設徒歩7分509m
- （仮称）豊洲4-2街区（B棟）商業施設計画徒歩7分509m
- 豊洲シエルタワー徒歩8分632m
- （仮称）江東区塩浜2丁目計画徒歩9分684m
小学校2
- 江東区立豊洲北小学校徒歩2分122m
- 江東区立豊洲小学校徒歩8分586m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 越中島小学校
- 小学校 豊洲北小学校
- 中学校 深川第三中学校
- 中学校 義務教育学校有明西学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 豊洲 徒歩7分
- ゆりかもめ 新豊洲 徒歩19分
- 京葉線 越中島 徒歩20分