ライオンズガーデンコート練馬北町

東京都練馬区北町3丁目7-13 ・東武練馬駅徒歩8分・ 1997年築・ 118戸・ 12階建・ライオンズガーデン

推定売買価格3,688万円55㎡・67万円/㎡

推定募集賃料16.3万円/月62㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.83㎡）

2,630円/㎡61.83㎡なら 16.3万円／月

東武練馬駅の60㎡〜・築15〜30年の18棟の中で安いほう

この建物 2,630円/㎡

1,795円/㎡中央値 2,980円/㎡3,828円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）147件

●は東武練馬駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1997年3月築29年
階数: 地下1階付12階建
総戸数: 118戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズガーデン

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

東武練馬駅徒歩8分

東武練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

37万円/㎡〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

地下鉄赤塚駅徒歩11分

地下鉄赤塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年		—	—	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—

33万円/㎡〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 520,000円/㎡前年比 +5.9%
用途地域: 1中専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ16

セブン-イレブンほか6店徒歩3分173m
ローソン・スリーエフ徒歩4分263m
ミニストップ練馬北町２丁目店徒歩5分381m
ファミリーマート板橋徳丸二丁目店ほか4店徒歩7分501m
ローソンほか1店徒歩8分573m
ほか11件

スーパー6

まいばすけっと練馬北町２丁目ほか3店徒歩3分236m
イオン徒歩7分548m
ライフ赤塚店徒歩8分572m
ほか3件

薬局・ドラッグストア8

日本調剤練馬北町薬局徒歩5分373m
稲垣薬局徳丸店徒歩5分397m
あすか薬局徒歩6分446m
ウェルパーク徒歩7分509m
くすりのダイイチ徒歩7分559m
アイリス薬局徒歩9分689m
赤塚南調剤薬局徒歩9分707m
そうごう薬局徒歩10分773m

医療機関58

医療法人社団育陽会　練馬さくら病院徒歩1分62m
医療法人社団　松岳会　東武練馬クリニックほか6店徒歩3分196m
みゆき薬局徒歩3分212m
徳丸わらべ歯科クリニック徒歩3分229m
鈴薬局　徳丸店徒歩4分295m
練馬きたまち内科・糖尿病内科クリニック徒歩5分346m
日本調剤　練馬北町薬局徒歩5分378m
宮田クリニック徒歩6分410m
ほか50件

小学校2

板橋区立北野小学校徒歩6分401m
練馬区立北町西小学校徒歩10分786m

中学校2

練馬区立北町中学校徒歩4分255m
板橋区立赤塚第一中学校徒歩6分417m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校北町小学校
中学校北町中学校
小学校北町西小学校
中学校赤塚第一中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

上板橋駅南口駅前東地区事業中・ 2,083m

有楽町線

東上本線

最寄り駅

東上線東武練馬徒歩8分
有楽町線地下鉄赤塚徒歩11分