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神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目8-1 ・ 二子新地駅 徒歩8分 ・ 1970年築 ・ 91戸 ・ 7階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（32.01㎡）
2,696円/㎡32.01㎡なら 8.6万円／月
二子新地駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の24棟の中でやや安いほう
1,988円/㎡中央値 2,815円/㎡3,632円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）33件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は二子新地駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1970年3月築56年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 91戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
二子新地駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
39万円/㎡ 〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 416,000円/㎡前年比 +4.3%
131m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか1店徒歩3分193m
- ファミリーマートほか6店徒歩8分626m
- ローソン徒歩9分675m
- Rakuten Crimson Store 9Fほか1店徒歩9分688m
- ローソン+トークス徒歩10分741m
- ファミマ!!徒歩10分746m
- ほか8件
スーパー5
- まいばすけっと 川崎二子新地ほか2店徒歩8分574m
- 富士ガーデン徒歩9分646m
- 東急ストア二子玉川ライズ店徒歩10分783m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア6
- ウエルシア薬局徒歩7分535m
- 一本松薬局徒歩8分570m
- アルプス薬局徒歩8分613m
- ココカラファイン徒歩9分667m
- ゆずき薬局徒歩9分685m
- 楽天薬局徒歩10分727m
医療機関30
- 医療法人社団樹会さだきデンタルクリニック徒歩3分234m
- はっとりファミリークリニック徒歩6分429m
- 田辺薬局川崎高津店徒歩6分429m
- オーキッドＪＯＹデンタルクリニック徒歩6分429m
- ウエルシア薬局二子新地店徒歩7分532m
- くもい歯科クリニック徒歩7分555m
- 高橋内科医院徒歩7分555m
- 松本歯科クリニック徒歩8分564m
- ほか22件
大規模小売店1
- （仮称）二子玉川東第二地区市街地再開発ビル（Ⅱ－ａ街区）徒歩8分570m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 東高津中学校
- 小学校 東高津小学校
- 中学校 高津中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。