← 一覧へ戻るプレールドゥーク目白アベニュー
東京都新宿区中落合3丁目25-11 ・ 落合南長崎駅 徒歩4分 ・ 2003年築 ・ 78戸 ・ 10階建
推定売買価格3,718万円25㎡・149万円/㎡
推定募集賃料10.1万円/月21㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 8.5万円1K ・ 21㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 8.9万円1K ・ 21㎡ ・ 9階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 8.9万円1K ・ 21㎡ ・ 9階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 8.9万円1K ・ 21㎡ ・ 3階 ・ 管理費5,000円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21㎡）
4,822円/㎡21㎡なら 10.1万円／月
落合南長崎駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の53棟の中で高いほう（上位20%）
3,416円/㎡中央値 4,464円/㎡6,445円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年6月築23年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 78戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
落合南長崎駅徒歩4分
落合南長崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中井駅徒歩13分
中井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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54万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
椎名町駅徒歩15分
椎名町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 720,000円/㎡前年比 +12.1%
94m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ26
- ファミリーマートほか11店徒歩2分89m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分180m
- あさひや徒歩3分201m
- ローソン徒歩4分242m
- コンビニ徒歩7分513m
- ローソンストア100徒歩9分678m
- ミニストップ徒歩10分738m
- ほか19件
スーパー11
- まいばすけっと 西落合１丁目ほか4店徒歩3分187m
- コープ徒歩3分215m
- ライフ落合南長崎駅前店徒歩5分352m
- フードショップ埼玉屋徒歩5分381m
- オリンピック徒歩6分450m
- いせみつ徒歩10分725m
- マルエツ プチ 中落合一丁目店徒歩10分779m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア7
- 中川薬局徒歩3分166m
- ほんだ薬局徒歩4分320m
- まごころ薬局徒歩6分469m
- ぱぱす徒歩7分492m
- クスリ中央徒歩10分736m
- かちどき薬局徒歩10分794m
- 薬王堂薬局徒歩10分799m
医療機関73
- うえすぎ歯科クリニック徒歩2分85m
- 平山歯科クリニック徒歩2分102m
- 中川薬局 西落合店徒歩3分167m
- そはら医院徒歩3分169m
- 医療法人社団二木会 西落合ニキデンタルクリニック徒歩3分169m
- 植杉歯科医院徒歩3分188m
- 医療法人社団一新会 南長崎こみ山医院徒歩3分229m
- ＭＯＤＯＯＮ ＤＥＮＴＡＬ徒歩3分239m
- ほか65件
小学校5
- 新宿区立落合第三小学校徒歩5分374m
- 豊島区立椎名町小学校徒歩6分448m
- 新宿区立落合第一小学校徒歩8分614m
- 豊島区立富士見台小学校徒歩9分682m
- 豊島区立長崎小学校徒歩10分759m
中学校2
- 新宿区立落合第二中学校徒歩3分201m
- 目白研心中学校徒歩9分679m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 椎名町小学校
- 中学校 明豊中学校
- 中学校 落合第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 落合南長崎 徒歩4分
- 新宿線 中井 徒歩13分
- 池袋線 椎名町 徒歩15分