← 一覧へ戻るヴェルディーク横濱西谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目1-14 ・ 西谷駅 徒歩7分 ・ 2010年築 ・ 26戸 ・ 5階建
推定売買価格2,229万円52㎡・43万円/㎡
推定募集賃料11.6万円/月52㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.13㎡）
2,229円/㎡52.13㎡なら 11.6万円／月
西谷駅の45〜60㎡の21棟の中でやや高いほう
1,523円/㎡中央値 1,968円/㎡3,241円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）6件
この建物で確認されている広さ52〜58㎡（16件の掲載・成約から。52㎡〜58㎡ の住戸もあります）
●は西谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2010年3月築16年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 26戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西谷駅徒歩7分
実取引西谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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13万円/㎡ 〜 72万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上星川駅徒歩19分
実取引上星川駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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17万円/㎡ 〜 72万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 280,000円/㎡前年比 +11.1%
162m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- デイリーヤマザキ徒歩1分16m
- Sumon Halal Foods & Spices徒歩1分33m
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分91m
- ローソン徒歩8分618m
- ほか2件
スーパー3
- まいばすけっと 西谷徒歩1分76m
- マルエツほか1店徒歩5分343m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア8
- 黒ねこ堂薬局徒歩2分109m
- 薬保会薬局徒歩4分282m
- ひよこ薬局徒歩5分330m
- ドリーム薬局徒歩5分344m
- アイル薬局徒歩5分375m
- フラワー薬局徒歩6分420m
- つくし薬局徒歩6分426m
- CREATE徒歩6分431m
医療機関29
- 吉川正悟歯科医院徒歩1分74m
- 林歯科医院徒歩2分84m
- やました診療所西谷徒歩2分94m
- 黒ねこ堂薬局 西谷店徒歩2分105m
- くろだ内科医院徒歩2分106m
- 西谷デンタルクリニック徒歩2分110m
- 西谷内科・在宅クリニック徒歩4分282m
- 有限会社薬保会調剤薬局徒歩4分282m
- ほか21件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 川島小学校
- 中学校 上菅田中学校
- 小学校 上菅田笹の丘小学校
- 中学校 西谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 相鉄本線 西谷 徒歩7分
- 相鉄本線 上星川 徒歩19分
- 東海道本線 横浜 徒歩19分