← 一覧へ戻るポートハイム第３吉野町
神奈川県横浜市南区日枝町3丁目86-1 ・ 吉野町駅 徒歩4分
1985年築 ・ 38戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 25㎡この建物の中心・変更できます918万円37万円/㎡ ・ 予測区間 27〜53万
既定は掲載がいちばん多い25〜30㎡ （29件／掲載53件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,609円/㎡25㎡なら 6.5万円／月
吉野町駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の20棟の中で安いほう（下位20%）
1,882円/㎡中央値 2,872円/㎡3,593円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）71件
この建物で確認されている広さ24〜59㎡（60件の掲載・成約から。23㎡〜63㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は吉野町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1985年9月築41年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 38戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引吉野町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
43万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 445,000円/㎡前年比 +10.1%
246m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ39
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分139m
- ミニストップ 吉野町店ほか4店徒歩2分157m
- ローソンほか2店徒歩3分198m
- ファミリーマート 横浜山王町店ほか19店徒歩3分229m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分523m
- TOWNSHOP徒歩8分587m
- ローソンストア100ほか1店徒歩9分719m
- ほか32件
スーパー22
- 業務スーパーほか1店徒歩2分129m
- マックスバリュ エクスプレス徒歩4分279m
- まいばすけっと 南太田駅前ほか15店徒歩5分336m
- FUJI徒歩6分472m
- いなげや徒歩8分620m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩8分626m
- ほか16件
薬局・ドラッグストア32
- コスモ薬局徒歩2分127m
- 前里薬局徒歩2分127m
- 同仁漢方薬局徒歩2分160m
- マツモトキヨシ徒歩3分191m
- 鶴岡仁成堂薬局ほか1店徒歩3分193m
- みそら薬局徒歩3分210m
- りんどう薬局徒歩3分225m
- ドラッグストア スマイルほか1店徒歩4分279m
- ほか24件
医療機関88
- さいとう整形外科クリニック徒歩1分59m
- コスモ薬局吉野町店徒歩2分119m
- 中村歯科医院徒歩2分131m
- たかしな内科クリニック徒歩2分151m
- 医療法人社団 善仁会 吉野町第一クリニック徒歩3分174m
- 鶴岡仁成堂薬局吉野町店徒歩3分188m
- 吉野町眼科徒歩3分194m
- すやま歯科クリニック徒歩3分202m
- ほか80件
大規模小売店4
- 末吉ショッピングセンター徒歩6分412m
- 富士第一ビル徒歩7分490m
- 日清第２コーポ徒歩8分626m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩10分726m
小学校5
- 横浜市立日枝小学校徒歩4分276m
- 横浜市立太田小学校徒歩5分394m
- 関東学院小学校徒歩7分517m
- 横浜市立南太田小学校徒歩10分728m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩10分742m
中学校2
- 関東学院中学校徒歩7分506m
- 横浜市立共進中学校徒歩7分544m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 日枝小学校
- 小学校 太田小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 老松中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線