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ライオンズプラザ相模大野二番館

神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目7-26 ・ 相模大野駅 徒歩5分

1986年築 ・ 35戸 ・ 6階建 ・ ライオンズプラザ

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格 55㎡2,586万円47万円/㎡ ・ 予測区間 3367
推定賃料 55㎡10.7万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは4859㎡(42件の記録)。上の金額は真ん中の55㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

1,952円/㎡55㎡なら 10.7万円/月

相模大野駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜60棟の中で真ん中あたり

この建物 1,952円/㎡
1,371円/㎡中央値 1,976円/㎡2,762円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)30

この建物で確認されている広さ485942件の掲載・成約から。44㎡〜65㎡ の住戸もあります)

●は相模大野駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1986年9月築40年
階数
地下1階付6階建
総戸数
35戸
管理会社
施工会社
シリーズ
ライオンズプラザ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引相模大野駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

16万円/㎡86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
795,000円/㎡前年比 +9.5%

317m先の地点(2025年)

用途地域
商業

建ぺい率80%容積率500%

まわりの施設

コンビニ23

  • ローソンほか2徒歩298m
  • セブン-イレブンほか7徒歩2144m
  • ファミリーマートほか11徒歩3210m
  • ほか20

スーパー5

  • 三和徒歩4315m
  • Odakyu OX徒歩5338m
  • マックスバリュ徒歩7505m
  • ライフ相模大野駅前店徒歩7525m
  • スーパー三和 上鶴間店徒歩9694m

薬局・ドラッグストア22

  • 薬局徒歩2110m
  • やまぶき薬局徒歩2143m
  • アプリ薬局徒歩3176m
  • さくら薬局徒歩3233m
  • スギ薬局徒歩5344m
  • シンワ薬局徒歩5377m
  • ひまわり調剤薬局徒歩5386m
  • ヤマグチ薬局ほか1徒歩6417m
  • ほか14

医療機関104

  • いずみ薬局徒歩287m
  • アネモネ薬局相模大野店徒歩2109m
  • 医療法人社団早雲会 北条クリニックおおの徒歩2109m
  • まつい歯科医院徒歩2134m
  • ユニスマイル薬局相模大野店徒歩2143m
  • わたせ耳鼻咽喉科徒歩2143m
  • アプリ薬局相模大野店徒歩2158m
  • 相模大野南口あおクリニック徒歩2158m
  • ほか96

大規模小売店12

  • MKビル徒歩4311m
  • 大野第一ビル徒歩7484m
  • 神奈川会館徒歩7484m
  • 伊勢丹相模原店A館・B館徒歩7484m
  • bono相模大野徒歩7557m
  • 相模大野渋谷ビル徒歩10768m
  • ヨドバシカメラ町田店徒歩10768m
  • ライフ上鶴間店徒歩10768m
  • ほか4

小学校3

  • 相模原市立南大野小学校徒歩8583m
  • 相模原市立谷口小学校徒歩9713m
  • 相模原市立鹿島台小学校徒歩10753m

中学校1

  • 相模原市立谷口中学校徒歩2139m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線