← 一覧へ戻るサンヴェール町田グランデュール
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目4-28 ・ 町田駅 徒歩7分
1992年築 ・ 98戸 ・ 10階建 ・ 株式会社長谷工コーポレーション建設事業部
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 75㎡3,895万円52万円/㎡ ・ 予測区間 34〜54万
この建物で確認されている広さは72〜76㎡（68件の記録）。上の金額は真ん中の75㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 +15.7% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,190円/㎡75㎡なら 16.5万円／月
町田駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の59棟の中で真ん中あたり
1,469円/㎡中央値 2,163円/㎡3,243円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）186件
この建物で確認されている広さ72〜76㎡（68件の掲載・成約から。69㎡〜86㎡ の住戸もあります）
●は町田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1992年2月築34年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 98戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション建設事業部
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引町田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
12万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 228,000円/㎡前年比 +4.1%
348m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ32
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分164m
- ファミリーマートほか15店徒歩5分326m
- ローソンほか5店徒歩6分454m
- NewDays徒歩7分486m
- ミニストップ 相模原上鶴間本町店徒歩8分617m
- ほか27件
スーパー9
- スーパー三和 上鶴間店徒歩2分143m
- スーパーマーケット文化堂徒歩5分339m
- ダイエー徒歩5分389m
- まいばすけっとほか2店徒歩6分468m
- 東急ストア町田店徒歩7分538m
- 西友町田店徒歩10分755m
- 成城石井徒歩10分761m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア23
- ミルキイ薬局徒歩2分121m
- クリエイト徒歩4分246m
- 珊瑚薬局徒歩4分271m
- ウェルパーク徒歩4分316m
- ココカラファインほか1店徒歩5分370m
- しらゆり薬局徒歩6分431m
- 河合薬局徒歩6分434m
- スギ薬局ほか1店徒歩6分440m
- ほか15件
医療機関104
- みるるクリニック原町田徒歩2分105m
- ミルキィ薬局徒歩2分111m
- 佐藤威文前立腺クリニック徒歩3分162m
- 町田ごうデンタルクリニック徒歩3分164m
- ゆうデンタルクリニック徒歩3分228m
- 医療法人社団慶勝会 町田ヒフ形成クリニック徒歩4分274m
- 医療法人社団絢雄会 佐藤寿一クリニックほか1店徒歩4分274m
- 珊瑚薬局 町田店徒歩4分274m
- ほか96件
大規模小売店2
- 原町田六丁目再開発ビル徒歩9分695m
- （仮称）BOOK・OFF町田中央通り店改築計画徒歩10分779m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 谷口小学校
- 小学校 町田第二小学校
- 中学校 町田第二中学校
- 中学校 谷口中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線