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相武台団地１６１７号棟

神奈川県相模原市南区相武台団地1丁目6-17 ・ 小田急相模原駅 徒歩19分

1968年築 ・ 16戸 ・ 4階建

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　45㎡実取引ベースこの建物の中心・変更できます518万円12万円/㎡ ・ 予測区間 355万円〜754万円
推定募集賃料　45㎡募集ベース出せません（賃貸の募集の記録がありません）
同じ条件の棟の中で近くに比べられる棟が少なく、出せません

既定は掲載がいちばん多い45〜50㎡ （2件／掲載2件中）です。

広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

01020304020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）20件

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。

図の見かた
●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1968年8月築58年
階数
4階建
総戸数
16戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—————
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜

15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

近くの似た建物

小田急相模原駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1968年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
206,000円/㎡前年比 +4.6%

380m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ14

  • ファミリーマート 相武台団地西店ほか7店徒歩6分411m
  • セブン-イレブンほか2店徒歩7分557m
  • ローソンストア100ほか1店徒歩8分612m
  • ローソン徒歩9分649m
  • ほか10件

スーパー8

  • 三和徒歩3分218m
  • まいばすけっと 相武台団地ほか1店徒歩5分354m
  • たからやフレサ 新磯野店ほか1店徒歩7分546m
  • ダイエーほか1店徒歩8分578m
  • ビッグ・エー 相模原相模台店徒歩10分789m
  • ほか3件

薬局・ドラッグストア7

  • ツルハドラッグ徒歩3分209m
  • クリエイトSD徒歩5分329m
  • イムノ ファーマシー徒歩7分531m
  • クリエイト 新磯野店ほか1店徒歩7分544m
  • 薬局徒歩8分579m
  • スギ薬局徒歩8分630m
  • ほか1件

医療機関27

  • サン薬局徒歩2分106m
  • 遠藤歯科医院徒歩3分214m
  • 中沢内科医院徒歩4分251m
  • みよし通り歯科徒歩4分283m
  • クリエイト薬局相模台店徒歩5分326m
  • 愛心ケアクリニック徒歩5分361m
  • 桜井歯科医院徒歩7分523m
  • イムノファーマシー相模原薬局徒歩7分530m
  • ほか19件

大規模小売店3

  • コジマ×ビックカメラ座間店徒歩9分649m
  • ダイエー相武台店徒歩9分698m
  • 紳士服のコナカ座間店徒歩9分698m

小学校2

  • 相模原市立相武台小学校徒歩6分479m
  • 相模原市立もえぎ台小学校徒歩8分629m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

出典とライセンス →

最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線
小田原線
  1. 鶴川
  2. 玉川学園前
  3. 町田
  4. 相模大野
  5. 小田急相模原
  6. 相武台前
  7. 座間
  8. 海老名
  9. 厚木