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神奈川県横浜市南区山谷72-1 ・ 黄金町駅 徒歩16分
1985年築 ・ 87戸 ・ 10階建 ・ (株)淺沼組
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 79㎡3,001万円38万円/㎡ ・ 予測区間 16〜30万
この建物で確認されている広さは73〜85㎡（134件の記録）。上の金額は真ん中の79㎡での値です。
いま出ている14件は、推定より平均 +13.0% 高い水準です。
いま出ている物件
売出14件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,442円/㎡79㎡なら 19.2万円／月
黄金町駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の11棟の中で真ん中あたり
1,716円/㎡中央値 2,417円/㎡3,453円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ73〜85㎡（134件の掲載・成約から。70㎡〜95㎡ の住戸もあります）
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1985年1月築41年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 87戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)淺沼組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
黄金町駅徒歩16分
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
石川町駅徒歩20分
実取引石川町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
41万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 202,000円/㎡前年比 +0.5%
362m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- ミニストップ 横浜市大センター病院店ほか2店徒歩8分567m
- TOWNSHOP徒歩9分654m
- ローソン 磯子丸山店 (LAWSON)ほか3店徒歩9分655m
- ファミリーマート 横浜千歳橋店ほか1店徒歩10分723m
- セブン-イレブン徒歩10分788m
- ほか6件
スーパー6
- ヤオコー横浜天神橋店徒歩8分628m
- まいばすけっと 横浜浦舟町ほか3店徒歩8分638m
- ニッショウ生活応援館徒歩9分669m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア12
- ひばり薬局徒歩8分589m
- むつみ薬局徒歩8分591m
- 五番街ファーマシー徒歩8分596m
- 日本調剤徒歩8分602m
- 川田薬局徒歩8分608m
- あけぼの薬局徒歩8分610m
- さくら薬局徒歩8分630m
- スマイルほか2店徒歩9分701m
- ほか4件
医療機関42
- 公益財団法人神奈川県結核予防会中央健康相談所徒歩5分350m
- だるま薬局徒歩6分450m
- 深沢歯科医院徒歩7分482m
- ウイング薬局阪東橋店徒歩7分508m
- 横浜阪東橋・循環器内科外科クリニック徒歩7分534m
- 公立大学法人横浜市立大学附属市民総合医療センター徒歩8分563m
- むつみ薬局浦舟店徒歩8分583m
- うらふね耳鼻咽喉科徒歩8分593m
- ほか34件
小学校2
- 横浜市立中村小学校徒歩6分416m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩10分773m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中村小学校
- 小学校 石川小学校
- 小学校 山元小学校
- 中学校 平楽中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 本線 黄金町 徒歩16分
- 根岸線 石川町 徒歩20分