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東京都豊島区東池袋5丁目1-4 ・ 東池袋駅 徒歩3分 ・ 1981年築 ・ 111戸 ・ 9階建
推定売買価格3,298万円35㎡・94万円/㎡
推定募集賃料10.7万円/月31㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（31.26㎡）
3,411円/㎡31.26㎡なら 10.7万円／月
東池袋駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の11棟の中で安いほう
2,421円/㎡中央値 3,477円/㎡4,776円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1981年1月築45年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 111戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東池袋駅徒歩3分
東池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北池袋駅徒歩8分
北池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 176万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
板橋駅徒歩9分
板橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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68万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 876,000円/㎡前年比 +10.9%
328m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ40
- セブン-イレブンほか11店徒歩3分222m
- ミニストップ 新大塚店ほか2店徒歩6分444m
- ファミリーマートほか22店徒歩6分454m
- ローソンストア100徒歩9分682m
- ローソン徒歩9分698m
- ほか35件
スーパー10
- マルエツ プチ 東池袋五丁目店ほか4店徒歩1分21m
- まいばすけっと 文京大塚６丁目ほか3店徒歩6分448m
- サンシャイン西友徒歩8分589m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア6
- ココカラファインほか1店徒歩6分448m
- コスモス薬局徒歩6分450m
- 池袋あうる薬局徒歩6分461m
- デイジー薬局徒歩7分507m
- スギ薬局徒歩10分785m
- ほか1件
医療機関86
- 鈴木歯科医院ほか1店徒歩2分138m
- あべ歯科徒歩3分220m
- 有限会社タニ薬局徒歩4分278m
- 医療法人社団護友会 友成第二医院徒歩4分312m
- しずく内科クリニック東池袋徒歩4分314m
- 東池袋とつか整形徒歩4分314m
- 時習堂メンタルクリニック徒歩4分314m
- 薬局トモズ東池袋調剤店徒歩4分314m
- ほか78件
大規模小売店4
- サンソウゴ池袋ビル徒歩8分607m
- ドン・キホーテ北池袋店徒歩8分617m
- サンシャインシティ低層店舗棟徒歩9分699m
- 南池袋二丁目Ｃ地区第一種市街地再開発事業北街区徒歩9分714m
小学校3
- 文京区立青柳小学校徒歩5分390m
- 豊島区立朋有小学校徒歩8分579m
- 豊島区立南池袋小学校徒歩10分722m
中学校4
- 日本大学豊山中学校徒歩7分497m
- 豊島区立西巣鴨中学校徒歩9分708m
- 豊島岡女子学園中学校徒歩10分747m
- 東邦音楽大学附属東邦中学校徒歩10分779m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 青柳小学校
- 小学校 南池袋小学校
- 中学校 音羽中学校
- 中学校 千登世橋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 東池袋 徒歩3分
- 副都心線 池袋 徒歩5分
- 東上線 北池袋 徒歩8分
- 埼京線 板橋 徒歩9分