← 一覧へ戻るローブルたまプラーザ
神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目26 ・ たまプラーザ駅 徒歩9分 ・ 1999年築 ・ 154戸 ・ 7階建
推定売買価格4,668万円70㎡・67万円/㎡
推定募集賃料19.6万円/月76㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.37㎡）
2,561円/㎡76.37㎡なら 19.6万円／月
たまプラーザ駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の71棟の中で安いほう（下位20%）
1,536円/㎡中央値 3,008円/㎡4,243円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）165件
この建物で確認されている広さ73〜93㎡（112件の掲載・成約から。73㎡〜100㎡ の住戸もあります）
●はたまプラーザ駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1999年3月築27年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 154戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引たまプラーザ駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
32万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 534,000円/㎡前年比 +5.5%
284m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマート 横浜青葉新石川店ほか9店徒歩5分355m
- セブン-イレブンほか1店徒歩6分440m
- AZAMINO BASE徒歩7分559m
- ローソン徒歩9分695m
- ほか10件
スーパー5
- オーケー あざみ野店（横浜市）徒歩5分395m
- 東急ストアほか1店徒歩6分441m
- Santoku徒歩6分464m
- 東急ストアあざみ野店徒歩7分503m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア20
- クリエイトSD徒歩5分331m
- セイジョー徒歩6分437m
- スギ薬局徒歩6分470m
- サン薬局徒歩6分471m
- そうごう薬局徒歩6分471m
- 日本調剤ほか3店徒歩7分482m
- グリーン薬局徒歩7分492m
- ダイコクドラッグ徒歩7分540m
- ほか12件
医療機関96
- 田園歯科・口腔外科医院徒歩4分283m
- 医療法人社団高田内科胃腸科医院徒歩4分284m
- 新石川クリニック徒歩5分327m
- クリエイト薬局青葉あざみ野店徒歩5分330m
- 医療法人Ｅ＆Ｙ ＫＵＭＡＺＡＷＡ ＤＥＮＴＡＬ ＣＬＩＮＩＣ徒歩5分342m
- あざみ野長谷川歯科矯正歯科徒歩5分346m
- 田園都市レディースクリニック徒歩5分349m
- あざみ野Ｌ．．．岡見歯科徒歩5分390m
- ほか88件
大規模小売店5
- 第２小川ビル徒歩5分386m
- あざみ野第三ビル徒歩7分501m
- 東急ストアあざみ野店徒歩7分503m
- ケーズデンキたまプラーザ店徒歩7分526m
- たまプラーザビル徒歩10分796m
小学校2
- 横浜市立山内小学校徒歩3分201m
- 横浜市立新石川小学校徒歩10分784m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新石川小学校
- 小学校 山内小学校
- 中学校 中川西中学校
- 中学校 山内中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発