ルイシャトレ新川崎パークサイド

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目7-10 ・新川崎駅徒歩11分・ 1998年築・ 94戸・ 5階建・ルイシャトレ

推定売買価格6,821万円70㎡・97万円/㎡

推定募集賃料19.1万円/月74㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.67㎡）

2,597円/㎡73.67㎡なら 19.1万円／月

新川崎駅の60㎡〜の32棟の中でやや安いほう

この建物 2,597円/㎡

1,685円/㎡中央値 3,213円/㎡4,225円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）83件

●は新川崎駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1998年9月築28年
階数: 地下1階付5階建
総戸数: 94戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ルイシャトレ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

新川崎駅徒歩11分

新川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—
築11〜20年
築21〜30年	—		—
築31年〜		—

31万円/㎡〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

鹿島田駅徒歩16分

鹿島田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年			—
築11〜20年		—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

42万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 367,000円/㎡前年比 +4.3%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ10

ミニストップほか1店徒歩5分373m
ファミリーマート南加瀬三丁目店ほか3店徒歩6分450m
ローソンほか1店徒歩8分617m
セブン-イレブン徒歩9分645m
NewDays徒歩9分687m
ほか5件

スーパー4

まいばすけっと南加瀬３丁目ほか1店徒歩3分221m
マルエツ新川崎店徒歩9分643m
サミット徒歩10分758m
ほか1件

薬局・ドラッグストア3

クリエイトSD徒歩8分621m
Fit Care Express徒歩9分672m
バランス薬局徒歩10分724m

医療機関55

小倉ライフ薬局徒歩2分118m
医療法人社団木村整形外科徒歩2分118m
夢見ヶ崎薬局徒歩4分264m
浅井眼科医院徒歩4分290m
須藤歯科医院徒歩5分340m
うちやま南加瀬クリニック　内科・内視鏡内科徒歩5分371m
新川崎ファミリー歯科徒歩5分373m
いしいアレルギーこどもクリニック徒歩5分379m
ほか47件

大規模小売店6

イエローハット川崎小倉店徒歩4分247m
クロスガーデン川崎徒歩4分247m
ベークプラザ徒歩8分567m
新川崎スクエア徒歩9分698m
(株)田原屋鹿島田店徒歩10分723m
シンカモール徒歩10分723m

小学校4

川崎市立日吉小学校徒歩3分201m
川崎市立夢見ヶ崎小学校徒歩7分506m
川崎市立小倉小学校徒歩8分586m
川崎市立東小倉小学校徒歩8分622m

中学校1

川崎市立南加瀬中学校徒歩7分487m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校夢見ヶ崎小学校
小学校小倉小学校
小学校日吉小学校
中学校日吉中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

南武線

JR東海道線

最寄り駅

横須賀線新川崎徒歩11分
南武線鹿島田徒歩16分