← 一覧へ戻るファミール浜園
東京都江東区塩浜1丁目1-13 ・ 豊洲駅 徒歩11分 ・ 1981年築 ・ 468戸 ・ 14階建 ・ ファミール ・ 間組・前田建設工業・小田急建設
推定売買価格4,720万円70㎡・67万円/㎡
推定募集賃料25.5万円/月76㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出6件
賃貸募集3件
- 22.8万円4LDK ・ 76.33㎡ ・ 14階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷46万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 22.8万円4LDK ・ 76.33㎡ ・ 14階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷46万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 24.0万円4LDK ・ 83.09㎡ ・ 9階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷24万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.33㎡）
3,337円/㎡76.33㎡なら 25.5万円／月
豊洲駅の60㎡〜の43棟の中で安いほう（下位20%）
2,284円/㎡中央値 4,183円/㎡5,733円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1981年9月築45年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 468戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 間組・前田建設工業・小田急建設
- シリーズ
- ファミール
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
豊洲駅徒歩11分
豊洲駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | — |
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68万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
越中島駅徒歩14分
越中島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | | |
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| 築31年〜 | — | | | | — |
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65万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
門前仲町駅徒歩17分
門前仲町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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75万円/㎡ 〜 500万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
木場駅徒歩17分
木場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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68万円/㎡ 〜 260万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,560,000円/㎡前年比 +11.3%
559m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ27
- セブン-イレブンほか9店徒歩4分284m
- ミニストップ 江東枝川１丁目店ほか3店徒歩5分336m
- ナチュラルローソン徒歩6分410m
- ファミリーマートほか6店徒歩6分472m
- ローソン徒歩7分502m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩8分580m
- まいばすけっと徒歩9分671m
- ポプラ徒歩9分710m
- ほか19件
スーパー8
- まいばすけっと 塩浜１丁目ほか2店徒歩1分67m
- 赤札堂徒歩1分73m
- 文化堂徒歩5分342m
- フードストアあおき 東京豊洲店徒歩9分647m
- Sakagami徒歩10分721m
- イトーヨーカドー徒歩10分797m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア9
- マツモトキヨシ徒歩5分340m
- クオール薬局徒歩6分414m
- どらっぐ ぱぱす徒歩7分527m
- 日本調剤 豊洲駅前薬局徒歩8分598m
- 豊洲薬局徒歩9分644m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩9分656m
- 杏林堂薬局徒歩9分685m
- タカラ薬局 豊洲徒歩10分723m
- ほか1件
医療機関64
- 豊洲ＩＨＩビル ヒロデンタルクリニック徒歩4分273m
- 医療法人社団やよい会 豊洲腎透析クリニック徒歩4分280m
- 医療法人社団有隣会 槇原歯科豊洲クリニック徒歩4分291m
- 医療法人社団光揚会 シティタワーズ豊洲津田デンタルクリニック徒歩5分321m
- みやさか内科医院徒歩5分342m
- 汐浜薬局徒歩5分342m
- 豊洲やまもと眼科徒歩5分344m
- 医療法人社団恵生会 恵愛歯科豊洲診療所徒歩5分390m
- ほか56件
大規模小売店3
- （仮称）豊洲ショッピングセンター徒歩4分281m
- （仮称）江東区塩浜2丁目計画徒歩5分360m
- （仮称）豊洲四丁目店舗計画徒歩8分589m
小学校3
- 江東区立豊洲北小学校徒歩3分225m
- 江東区立豊洲小学校徒歩9分645m
- 江東区立越中島小学校徒歩10分796m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 越中島小学校
- 小学校 豊洲北小学校
- 小学校 平久小学校
- 中学校 深川第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 豊洲 徒歩11分
- 京葉線 越中島 徒歩14分
- 東西線 門前仲町 徒歩17分
- 東西線 木場 徒歩17分