パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス

神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目10-3 ・武蔵中原駅徒歩8分・ 2006年築・ 75戸・ 6階建

推定売買価格5,859万円70㎡・84万円/㎡

推定募集賃料26.0万円/月81㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.92㎡）

3,215円/㎡80.92㎡なら 26.0万円／月

武蔵中原駅の60㎡〜・築15〜30年の50棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,215円/㎡

2,185円/㎡中央値 3,061円/㎡4,701円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）413件

●は武蔵中原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2006年3月築20年
階数: 6階建
総戸数: 75戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

武蔵中原駅徒歩8分

武蔵中原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—
築31年〜

31万円/㎡〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

武蔵新城駅徒歩10分

武蔵新城駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年		—
築21〜30年
築31年〜

34万円/㎡〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 405,000円/㎡前年比 +4.9%
用途地域: 準工

まわりの施設

コンビニ27

セブン-イレブンほか9店徒歩4分288m
ローソン新城中町店徒歩6分422m
ローソンほか3店徒歩6分432m
NewDays徒歩8分573m
ローソンストア100徒歩8分610m
ファミリーマート武蔵新城一丁目店ほか8店徒歩8分611m
ローソン・スリーエフ徒歩10分723m
ほか20件

スーパー14

ライフ宮内二丁目店徒歩6分424m
まいばすけっと川崎宮内ほか4店徒歩6分440m
Fuji徒歩6分479m
スーパークリシマ徒歩7分530m
マルエツ武蔵新城店ほか2店徒歩7分533m
クリシマ徒歩9分701m
Saeki Miyauchi Foods Market徒歩9分714m
肉のハナマサ徒歩10分791m
ほか6件

薬局・ドラッグストア14

ポピー薬局徒歩6分465m
ウエルシア薬局徒歩7分533m
グリーン調剤薬局徒歩7分543m
オリーブ薬局武蔵中原店徒歩8分584m
トモズ徒歩8分605m
リキ薬局徒歩8分621m
シノダ薬局徒歩8分630m
ヒカリ薬局徒歩9分707m
ほか6件

医療機関103

宝田歯科医院徒歩5分352m
アクアファミリー歯科徒歩6分415m
クローヴァキッズデンタルクリニック徒歩6分417m
西の原歯科医院徒歩6分420m
さちこども歯科徒歩6分432m
回生医院徒歩6分435m
富士通クリニック徒歩6分456m
つちや内科・循環器内科徒歩6分471m
ほか95件

大規模小売店5

ライフ宮内2丁目店徒歩6分440m
武蔵中原ショッピングセンター徒歩7分489m
(株)田原屋新城店徒歩7分540m
中原井村屋ショッピングビル徒歩7分550m
西友武蔵新城店徒歩9分664m

小学校3

川崎市立大戸小学校徒歩6分473m
川崎市立宮内小学校徒歩8分564m
川崎市立新城小学校徒歩8分578m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校大戸小学校
小学校大谷戸小学校
小学校宮内小学校
中学校宮内中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

南武線

最寄り駅

南武線武蔵中原徒歩8分
南武線武蔵新城徒歩10分