← 一覧へ戻るガーラ大井町グランドステージ
東京都品川区二葉2丁目7-1 ・ 西大井駅 徒歩6分 ・ 2019年築 ・ 132戸 ・ 6階建 ・ ガーラ
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料11.2万円/月20㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.3㎡）
5,529円/㎡20.3㎡なら 11.2万円／月
西大井駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の36棟の中でやや高いほう
4,061円/㎡中央値 5,160円/㎡7,480円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）306件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西大井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2019年10月築7年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 132戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ガーラ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西大井駅徒歩6分
西大井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下神明駅徒歩8分
下神明駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
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69万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大井町駅徒歩13分
大井町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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81万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 795,000円/㎡前年比 +12%
138m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ33
- ヤマザキデイリーストア徒歩2分132m
- ファミリーマートほか13店徒歩5分322m
- セブン-イレブンほか9店徒歩5分339m
- ローソン大井3丁目店徒歩5分386m
- ファミリーマート西大井光学通り店徒歩6分465m
- ローソン二葉店徒歩7分492m
- ナチュラルローソン徒歩8分619m
- ファミリーマート品川区役所前店徒歩9分646m
- ほか25件
スーパー11
- まいばすけっと 二葉２丁目ほか4店徒歩2分108m
- マルエツ プチ 西大井駅前店徒歩5分333m
- 丸正 大井町店ほか1店徒歩6分426m
- 文化堂徒歩7分539m
- Big-A徒歩8分608m
- 東急ストア フードステーション戸越公園店徒歩9分716m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア3
- ツルハドラッグ徒歩8分606m
- ひのき薬局徒歩9分680m
- 日本調剤徒歩10分783m
医療機関114
- 医療法人社団至誠会 横山外科内科徒歩2分136m
- たつみ薬局徒歩2分141m
- 医療法人社団翔永会 山田整形外科徒歩2分147m
- コスモス薬局徒歩2分148m
- 白井クリニック徒歩3分161m
- トマト薬局二葉店徒歩3分201m
- 医療法人社団昭清会 千葉内科歯科クリニックほか2店徒歩3分232m
- 皆川歯科医院徒歩4分296m
- ほか106件
大規模小売店1
- 品川シーサイドフォレストショッピングセンター徒歩9分716m
小学校2
- 品川翔英小学校徒歩3分234m
- 品川区立山中小学校徒歩7分488m
中学校2
- 品川翔英中学校徒歩4分277m
- 青稜中学校徒歩7分560m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 横須賀線 西大井 徒歩6分
- 大井町線 下神明 徒歩8分
- 京浜東北線 大井町 徒歩13分