← 一覧へ戻るライオンズマンション小岩第５
東京都葛飾区奥戸9丁目2-20 ・ 新小岩駅 徒歩12分 ・ 1991年築 ・ 140戸 ・ 9階建 ・ ライオンズ
推定売買価格1,824万円35㎡・52万円/㎡
推定募集賃料8.8万円/月28㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（28.05㎡）
3,135円/㎡28.05㎡なら 8.8万円／月
新小岩駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の252棟の中で真ん中あたり
2,265円/㎡中央値 3,104円/㎡4,311円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1991年6月築35年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 140戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
小岩駅徒歩12分
小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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33万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新小岩駅徒歩12分
新小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 305,000円/㎡前年比 +6.3%
246m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ15
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分120m
- FamilyMart徒歩7分483m
- ファミリーマート 西小岩二丁目店ほか2店徒歩7分486m
- ローソン徒歩9分706m
- サンドラッグ ＣＶＳ小岩北口店徒歩10分726m
- ミニストップ 葛飾スポーツセンター前店徒歩10分794m
- ほか9件
スーパー7
- まいばすけっと 西小岩３丁目ほか1店徒歩5分376m
- 業務スーパー 河内屋徒歩8分588m
- ローソンストア100徒歩9分691m
- 全日食チェーン さんかくや徒歩9分706m
- ライフ西小岩店徒歩9分715m
- 肉のハナマサ徒歩9分716m
- ほか1件
医療機関37
- 医療法人社団厚生会 西小岩内科医院徒歩3分194m
- ことぶき薬局 西小岩店徒歩3分199m
- 片上歯科医院徒歩5分352m
- いつき薬局徒歩6分429m
- 医療法人社団瑞香会 小岩ゆうあいクリニック徒歩6分451m
- 長山医院徒歩7分515m
- あおぞら薬局 西小岩店徒歩7分556m
- 令和こども おとな歯科医院徒歩7分560m
- ほか29件
大規模小売店5
- (仮称）ＪＲ小岩駅北口地区商業施設徒歩8分596m
- イトーヨーカドー小岩店徒歩8分596m
- ニトリ江戸川店徒歩8分604m
- (仮称）ライフ西小岩店徒歩9分650m
- サミットストア西小岩店徒歩9分650m
小学校3
- 東京シューレ江戸川小学校徒歩3分216m
- 江戸川区立西小岩小学校徒歩7分498m
- 葛飾区立奥戸小学校徒歩10分781m
中学校2
- 葛飾区立奥戸中学校徒歩4分307m
- 江戸川区立小岩第四中学校徒歩5分365m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西小岩小学校
- 中学校 小岩第四中学校
- 小学校 奥戸小学校
- 中学校 奥戸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 新小岩 徒歩12分
- 中央・総武線 小岩 徒歩12分