← 一覧へ戻るリヴェール新小岩
東京都葛飾区新小岩2丁目17-4 ・ 新小岩駅 徒歩4分 ・ 2005年築 ・ 6戸 ・ 3階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 6.0万円ワンルーム ・ 15.53㎡ ・ 3階 ・ 管理費3,000円 ・ 敷6万円 ・ 礼6万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（15.53㎡）
4,155円/㎡15.53㎡なら 6.5万円／月
新小岩駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の121棟の中で高いほう（上位20%）
2,937円/㎡中央値 3,601円/㎡5,715円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は新小岩駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2005年3月築21年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 6戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新小岩駅徒歩4分
新小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
平井駅徒歩33分
平井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,780,000円/㎡前年比 +11.3%
23m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ27
- FamilyMart徒歩1分28m
- ファミリーマート 新小岩ルミエール店ほか8店徒歩1分33m
- セブン-イレブンほか12店徒歩2分106m
- ローソンほか1店徒歩2分146m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分246m
- ほか22件
スーパー14
- まいばすけっと 新小岩１丁目ほか5店徒歩1分80m
- 西友徒歩3分175m
- 西友新小岩店徒歩3分184m
- My Basket徒歩3分208m
- マルエツ プチ 新小岩店徒歩6分434m
- エネルギースーパーたじま徒歩7分551m
- co-op徒歩8分616m
- 東武ストア徒歩10分787m
- ほか6件
医療機関100
- 新小岩いろは歯科・矯正歯科徒歩1分25m
- 飯田クリニック徒歩1分53m
- 薬局くすりの福太郎 新小岩駅前店徒歩1分53m
- 医療法人社団爽緑会 ふたば在宅クリニック新小岩徒歩1分62m
- 総武歯科医院徒歩1分67m
- 医療法人社団萌生会 ひとみクリニック徒歩1分72m
- アップル薬局 新小岩店徒歩1分75m
- アリス薬局徒歩1分77m
- ほか92件
小学校3
- 葛飾区立小松南小学校徒歩6分420m
- 江戸川区立西小松川小学校徒歩7分558m
- 葛飾区立松上小学校徒歩8分614m
中学校3
- 東京シューレ葛飾中学校徒歩9分643m
- 葛飾区立新小岩中学校徒歩9分666m
- 葛飾区立小松中学校徒歩9分702m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 松上小学校
- 小学校 小松南小学校
- 中学校 小松中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 新小岩 徒歩4分
- 中央・総武線 平井 徒歩33分