← 一覧へ戻るフェニックス代田橋
東京都杉並区和泉1丁目8-28 ・ 代田橋駅 徒歩6分 ・ 2007年築 ・ 90戸 ・ 14階建
推定売買価格2,924万円25㎡・117万円/㎡
推定募集賃料10.1万円/月22㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 8.3万円1K ・ 22.04㎡ ・ 7階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
- 16.5万円1LDK ・ 42.68㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.36㎡）
4,521円/㎡22.36㎡なら 10.1万円／月
代田橋駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の61棟の中でやや高いほう
3,260円/㎡中央値 4,403円/㎡6,228円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2007年10月築19年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 90戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
代田橋駅徒歩6分
代田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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67万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
笹塚駅徒歩9分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
明大前駅徒歩15分
明大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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71万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 846,000円/㎡前年比 +6.1%
290m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分112m
- ミニストップほか2店徒歩2分145m
- いじゅん徒歩2分154m
- ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店ほか7店徒歩3分213m
- ローソンほか2店徒歩3分235m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分718m
- ほか18件
スーパー8
- 京王ストア徒歩3分205m
- 業務スーパー徒歩4分241m
- まいばすけっと 代田橋駅北ほか3店徒歩4分260m
- ライフ笹塚店徒歩9分656m
- サミット笹塚店徒歩10分751m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア8
- くりはし徒歩3分226m
- ココカラファイン徒歩4分267m
- 伊藤薬局徒歩4分292m
- 代田橋薬局徒歩5分343m
- いすみ薬局徒歩5分354m
- 明治堂薬局徒歩6分405m
- ミネ薬局d徒歩10分766m
- スマイル徒歩10分792m
医療機関86
- かわかみ整形外科クリニック徒歩1分60m
- 医療法人社団暁歯会 鎌田歯科医院徒歩2分102m
- 清水調剤薬局 代田橋店徒歩2分158m
- 田辺薬局 代田橋北店徒歩3分161m
- 医療法人社団グリーン会 森本クリニック徒歩3分162m
- 大原歯科徒歩3分178m
- 医療法人社団篠田会 大原クリニック徒歩3分183m
- くるみクリニック徒歩3分206m
- ほか78件
大規模小売店2
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩10分738m
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩10分783m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 方南小学校
- 小学校 新泉和泉小学校
- 中学校 泉南中学校
- 中学校 和泉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 線 代田橋 徒歩6分
- 線 笹塚 徒歩9分
- 線 明大前 徒歩15分