← 一覧へ戻るロイヤルクレスト下永谷イーズの丘
神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49 ・ 東戸塚駅 徒歩23分
2007年築 ・ 75戸 ・ 8階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 84㎡2,987万円35万円/㎡ ・ 予測区間 25〜48万
この建物で確認されている広さは80〜104㎡（137件の記録）。上の金額は真ん中の84㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,228円/㎡84㎡なら 18.8万円／月
東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の56棟の中でやや安いほう
1,523円/㎡中央値 2,731円/㎡3,303円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）29件
この建物で確認されている広さ80〜104㎡（137件の掲載・成約から。65㎡〜104㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2007年11月築19年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 75戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
25万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 159,000円/㎡前年比 +1.9%
324m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- ファミリーマートほか1店徒歩3分193m
- ローソン徒歩3分209m
- セブン-イレブンほか1店徒歩8分592m
- ほか2件
スーパー5
- バロー徒歩5分357m
- まいばすけっと 下永谷５丁目徒歩7分547m
- CO・OP徒歩9分705m
- Fuji徒歩10分741m
- ヤオコー徒歩10分779m
薬局・ドラッグストア3
- パンダ薬局徒歩6分446m
- アポロ薬局徒歩7分560m
- ヒダ薬局徒歩9分664m
医療機関17
- クリエイト薬局港南下永谷店徒歩2分150m
- ひろ歯科医院徒歩4分310m
- パンダ薬局徒歩6分452m
- 医療法人健生会朝倉病院徒歩6分473m
- アポロ薬局徒歩8分572m
- 村上歯科医院徒歩8分610m
- 平戸歯科医院徒歩9分641m
- そうごう薬局芹が谷店徒歩9分658m
- ほか9件
大規模小売店3
- バロー横浜港南下永谷店徒歩6分403m
- （仮称）ライフセレクトNEW横浜本店徒歩8分571m
- エッサン戸塚店徒歩9分645m
小学校2
- 横浜市立永谷小学校徒歩6分402m
- 横浜市立柏尾小学校徒歩8分636m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 永谷小学校
- 中学校 秋葉中学校
- 中学校 上永谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線