サングレイス戸塚イーストコート

神奈川県横浜市戸塚区吉田町98-1 ・戸塚駅徒歩5分・ 2002年築・ 40戸・ 8階建・サングレイス

推定売買価格4,588万円66㎡・69万円/㎡

推定募集賃料20.1万円/月66㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.41㎡）

3,034円/㎡66.41㎡なら 20.1万円／月

戸塚駅の60㎡〜・築15〜30年の61棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,034円/㎡

1,994円/㎡中央値 2,553円/㎡4,588円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）46件

この建物で確認されている広さ59〜70㎡（48件の掲載・成約から。59㎡〜75㎡の住戸もあります）

●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2002年1月築24年
階数: 8階建
総戸数: 40戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: サングレイス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

14万円/㎡〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 974,000円/㎡前年比 +7%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ19

ファミリーマートほか10店徒歩1分56m
ローソンほか3店徒歩3分174m
セブン-イレブンほか3店徒歩6分445m
ほか16件

スーパー5

戸塚東急ストア徒歩7分496m
東急ストア戸塚店徒歩7分521m
まいばすけっと戸塚駅南徒歩7分548m
業務スーパー徒歩8分601m
スーパー三和徒歩9分672m

薬局・ドラッグストア10

HACほか1店徒歩3分190m
くすりセイジョー徒歩3分206m
こもれび薬局徒歩6分477m
ツルハドラッグ徒歩7分537m
フィットケア・エクスプレス徒歩8分582m
サンドラッグ徒歩8分634m
ひだまり薬局徒歩8分634m
ハートフル薬局徒歩9分647m
ほか2件

医療機関113

かる歯科医院徒歩1分35m
医療法人社団平郁会みんなの戸塚クリニック徒歩1分38m
ミヤコ歯科徒歩2分90m
金子歯科クリニック徒歩3分164m
安藤眼科クリニック徒歩3分172m
安藤形成外科皮フ科クリニック徒歩3分172m
薬局アンドウ徒歩3分188m
ハックドラッグ戸塚東口薬局徒歩3分192m
ほか105件

大規模小売店7

ラピス戸塚2徒歩4分306m
ラピス戸塚1徒歩5分361m
アピタ戸塚店徒歩6分456m
戸塚西口共同ビル徒歩7分521m
イオンスタイル戸塚徒歩8分575m
菊屋百貨店徒歩8分585m
サクラス戸塚徒歩9分684m

小学校2

横浜市立東戸塚小学校徒歩3分176m
横浜市立戸塚小学校徒歩8分633m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校東戸塚小学校
中学校舞岡中学校
中学校豊田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜市営1号線

JR東海道線

最寄り駅

横須賀線戸塚徒歩5分