← 一覧へ戻るパークシティ南浦和
埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目40-21 ・ 南浦和駅 徒歩10分 ・ 2013年築 ・ 211戸 ・ 15階建
推定売買価格7,460万円70㎡・107万円/㎡
推定募集賃料21.2万円/月70㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.02㎡）
3,028円/㎡70.02㎡なら 21.2万円／月
南浦和駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の18棟の中で真ん中あたり
1,984円/㎡中央値 3,014円/㎡4,592円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2013年1月築13年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 211戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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26万円/㎡ 〜 99万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 253,000円/㎡前年比 +8.1%
151m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分209m
- ファミリーマート 南浦和三丁目店ほか6店徒歩7分511m
- ローソンさいたま南浦和2丁目店徒歩8分592m
- ほか10件
スーパー4
- コモディイイダ徒歩7分482m
- ダイエー徒歩7分483m
- マルエツ 南浦和東口店徒歩8分596m
- まいばすけっと 南浦和３丁目徒歩9分711m
薬局・ドラッグストア6
- スギドラッグ徒歩5分342m
- フォレスト薬局小谷場店徒歩5分350m
- マツモトキヨシ徒歩8分618m
- ドラッグセイムス南浦和薬局徒歩9分656m
- ココカラファイン南浦和西口店徒歩9分662m
- セイジョー徒歩10分793m
医療機関62
- 神原歯科医院徒歩2分108m
- とくみつ内科クリニック徒歩3分177m
- ひまわり薬局徒歩3分189m
- 医療法人社団孝寿会 ゆずクリニック徒歩5分332m
- スギ薬局 南浦和店ほか1店徒歩5分337m
- フォレスト薬局 小谷場店徒歩5分344m
- しのざき脳神経外科・産婦人科クリニック徒歩5分356m
- 小谷場クリニック徒歩5分357m
- ほか54件
大規模小売店3
- ダイエー南浦和東口店徒歩5分345m
- 島忠ホームズ川口店徒歩9分707m
- マルエツ南浦和東口店（清宮ビル）徒歩10分776m
中学校2
- 川口市立小谷場中学校徒歩5分348m
- 浦和実業学園中学校徒歩8分618m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大谷場東小学校
- 小学校 文蔵小学校
- 中学校 小谷場中学校
- 小学校 芝西小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発