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東京都杉並区方南1丁目62-1 ・ 笹塚駅 徒歩11分 ・ 2022年築 ・ 80戸 ・ 4階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 8.0万円ワンルーム ・ 15.2㎡ ・ 1階 ・ 管理費23,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
- 8.8万円ワンルーム ・ 15.54㎡ ・ 2階 ・ 管理費23,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（15.2㎡）
4,956円/㎡15.2㎡なら 7.5万円／月
笹塚駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の50棟の中で真ん中あたり
3,492円/㎡中央値 5,357円/㎡6,989円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は笹塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2022年2月築4年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
笹塚駅徒歩11分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代田橋駅徒歩11分
代田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
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67万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 643,000円/㎡前年比 +8.1%
61m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ27
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分138m
- ファミリーマート 方南一丁目店ほか6店徒歩2分154m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩6分467m
- ミニストップ 南台５丁目店ほか1店徒歩7分500m
- いじゅん徒歩8分611m
- ローソンほか3店徒歩9分697m
- コンビニ徒歩10分794m
- ほか20件
スーパー11
- まいばすけっと 方南１丁目ほか2店徒歩2分93m
- 業務スーパー徒歩6分462m
- 肉のハマナサ徒歩8分580m
- ライフ笹塚店徒歩8分599m
- サミットほか1店徒歩8分599m
- サミット笹塚店徒歩8分616m
- 京王ストア徒歩9分681m
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店徒歩10分750m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア13
- いすみ薬局徒歩4分318m
- 明治堂薬局徒歩7分506m
- スマイル徒歩8分617m
- ミネ薬局d徒歩8分627m
- くりはし徒歩9分701m
- ライス薬局徒歩10分724m
- ココカラファインほか3店徒歩10分743m
- 伊藤薬局徒歩10分767m
- ほか5件
医療機関109
- 山田内科徒歩1分76m
- 山本歯科医院ほか1店徒歩2分121m
- 富士薬局徒歩2分122m
- 下村歯科医院徒歩3分183m
- つるとかめ医務室徒歩5分361m
- 水野歯科医院徒歩5分368m
- 小山歯科医院徒歩5分384m
- 篠原歯科医院徒歩5分396m
- ほか101件
大規模小売店4
- (仮称）島忠ホームズ中野本店徒歩7分506m
- （仮称）方南町プロジェクト徒歩7分506m
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩9分702m
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩9分720m
小学校3
- 杉並区立方南小学校徒歩5分378m
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩9分678m
- 中野区立南台小学校徒歩10分758m
中学校3
- 富士見丘中学校徒歩6分450m
- 中野区立南中野中学校徒歩8分583m
- 渋谷区立笹塚中学校徒歩8分614m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 笹塚小学校
- 小学校 南台小学校
- 小学校 方南小学校
- 中学校 笹塚中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。