← 一覧へ戻るマイキャッスル横浜南
神奈川県横浜市南区前里町3丁目80 ・ 黄金町駅 徒歩6分
1998年築 ・ 69戸 ・ 7階建 ・ マイキャッスル ・ 東海興業株式会社
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 59㎡3,729万円63万円/㎡ ・ 予測区間 46〜86万
この建物で確認されている広さは59〜74㎡（59件の記録）。上の金額は真ん中の59㎡での値です。
いま出ている2件は、推定より平均 +2.8% 高い水準です。
いま出ている物件
売出2件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,304円/㎡59㎡なら 13.7万円／月
黄金町駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の16棟の中で安いほう
1,673円/㎡中央値 2,859円/㎡3,397円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）72件
この建物で確認されている広さ59〜74㎡（59件の掲載・成約から。58㎡〜74㎡ の住戸もあります）
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1998年3月築28年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 69戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東海興業株式会社
- シリーズ
- マイキャッスル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 445,000円/㎡前年比 +10.1%
105m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ39
- ローソンほか1店徒歩1分69m
- ファミリーマート 横浜山王町店ほか19店徒歩4分272m
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分281m
- ミニストップ 吉野町店ほか6店徒歩4分295m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分450m
- ローソンストア100徒歩8分592m
- TOWNSHOP徒歩9分651m
- ほか32件
スーパー18
- 業務スーパーほか1店徒歩1分17m
- マックスバリュ エクスプレス徒歩4分320m
- まいばすけっと 黄金町駅南ほか11店徒歩5分361m
- FUJI徒歩8分584m
- いなげや徒歩10分762m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩10分767m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア31
- 前里薬局徒歩2分127m
- コスモ薬局徒歩3分198m
- マツモトキヨシ徒歩3分220m
- 大平薬局徒歩4分267m
- 同仁漢方薬局徒歩4分302m
- りんどう薬局徒歩4分304m
- 鶴岡仁成堂薬局ほか1店徒歩5分329m
- みそら薬局徒歩5分334m
- ほか23件
医療機関87
- 中村歯科医院徒歩1分29m
- 真辺歯科医院徒歩2分147m
- コスモ薬局吉野町店徒歩3分184m
- さいとう整形外科クリニック徒歩3分193m
- 横浜ひまわりクリニック徒歩3分205m
- たかしな内科クリニック徒歩3分221m
- 青山歯科医院ほか1店徒歩3分239m
- こがね町すこやか内科・内視鏡クリニック徒歩4分262m
- ほか79件
大規模小売店4
- 末吉ショッピングセンター徒歩5分332m
- 富士第一ビル徒歩8分597m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩8分640m
- 日清第２コーポ徒歩10分767m
小学校5
- 横浜市立太田小学校徒歩4分297m
- 関東学院小学校徒歩5分375m
- 横浜市立日枝小学校徒歩6分415m
- 横浜市立東小学校徒歩9分681m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩9分714m
中学校2
- 関東学院中学校徒歩5分366m
- 横浜市立共進中学校徒歩9分684m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東小学校
- 小学校 太田小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 老松中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線