← 一覧へ戻るパークタワー東京イースト
東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3 ・ 新小岩駅 徒歩3分 ・ 2004年築 ・ 157戸 ・ 23階建
推定売買価格5,115万円70㎡・73万円/㎡
推定募集賃料29.4万円/月72㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出3件
- 6,380万円1LDK+S（納戸） ・ 55.63㎡ ・ 18階掲載元で見る →
- 6,798万円1LDK+S（納戸） ・ 55.63㎡ ・ 6階掲載元で見る →
- 1億1,000万円3LDK ・ 88.51㎡ ・ 11階 ・ 南西向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.2㎡）
4,075円/㎡72.2㎡なら 29.4万円／月
新小岩駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の53棟の中で高いほう（上位20%）
2,480円/㎡中央値 3,135円/㎡6,089円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年4月築22年
- 階数
- 地下1階付23階建
- 総戸数
- 157戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 805,000円/㎡前年比 +11%
125m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ23
- ファミリーマート 葛飾たつみ橋店ほか6店徒歩1分53m
- セブン-イレブンほか11店徒歩2分137m
- ローソンほか1店徒歩3分225m
- ローソンストア100徒歩5分329m
- FamilyMart徒歩6分404m
- ほか18件
スーパー12
- まいばすけっと 東新小岩５丁目ほか5店徒歩2分109m
- マルエツ プチ 新小岩店徒歩4分258m
- 西友徒歩4分304m
- 西友新小岩店徒歩5分344m
- スーパーマルセイ東新小岩店徒歩7分556m
- My Basket徒歩8分637m
- グリーンマート徒歩10分722m
- ほか5件
医療機関110
- 医療法人社団幸新会 前原総合歯科医院徒歩2分92m
- 新小岩たつみばし歯科徒歩2分95m
- フレンド薬局徒歩2分107m
- クリーン薬局 新小岩徒歩2分114m
- 医療法人社団美樹歯会 オカダ歯科クリニック徒歩2分121m
- 医療法人社団昭浩会 宇野耳鼻咽喉科医院徒歩2分122m
- 医療法人社団和永会 新小岩メンタルクリニック徒歩2分125m
- 新妻歯科徒歩2分126m
- ほか102件
小学校4
- 葛飾区立松上小学校徒歩6分452m
- 葛飾区立小松南小学校徒歩8分601m
- 葛飾区立二上小学校徒歩9分660m
- 葛飾区立上平井小学校徒歩9分683m
中学校3
- 葛飾区立新小岩中学校徒歩7分527m
- 葛飾区立小松中学校徒歩8分603m
- 葛飾区立上平井中学校徒歩9分665m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 松上小学校
- 小学校 二上小学校
- 小学校 小松南小学校
- 中学校 新小岩中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発