Machi Gate街のマンションデータベース

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ハイツ三軒茶屋

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目29-13 ・ 三軒茶屋駅 徒歩4分 ・ 1970年築 ・ 100戸 ・ 12階建 ・ (株)熊谷組

推定売買価格8,424万円45㎡・187万円/㎡
推定募集賃料13.0万円/月37㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出13件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（37.01㎡）

3,502円/㎡37.01㎡なら 13.0万円／月

三軒茶屋駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の65棟の中でやや高いほう

この建物 3,502円/㎡
2,571円/㎡中央値 3,460円/㎡4,739円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

025507510012515017520020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件

●は三軒茶屋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1970年8月築56年
階数
地下1階付12階建
総戸数
100戸
管理会社
—
施工会社
(株)熊谷組
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

三軒茶屋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜—

87万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
921,000円/㎡前年比 +8%

207m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ38

  • ローソンほか5店徒歩2分92m
  • セブン-イレブンほか7店徒歩2分135m
  • 7-11徒歩4分272m
  • ファミリーマートほか20店徒歩4分301m
  • ローソン＋スリーエフ徒歩6分433m
  • ナチュラルローソン徒歩8分568m
  • ほか32件

スーパー17

  • まいばすけっと 三軒茶屋１丁目ほか6店徒歩1分15m
  • biople 三軒茶屋店徒歩3分167m
  • 東急ストア 三軒茶屋とうきゅう徒歩4分246m
  • マルエツ 中里店徒歩4分256m
  • スーパー徒歩5分334m
  • イオン徒歩5分340m
  • 西友三軒茶屋店徒歩5分368m
  • ベルクスほか1店徒歩9分646m
  • ほか9件

薬局・ドラッグストア23

  • マツモトキヨシ徒歩3分169m
  • アイセイ薬局徒歩3分236m
  • 三軒茶屋薬局徒歩4分270m
  • ミネドラッグ徒歩4分280m
  • ココカラファイン徒歩4分294m
  • サンドラッグ徒歩4分307m
  • トモズ徒歩4分316m
  • 中川薬局 Nakagawa Pharmacy徒歩5分329m
  • ほか15件

医療機関138

  • 医療法人社団ＲＩＣ　ＲＩＣメンタルクリニック三軒茶屋徒歩1分59m
  • デンタル　クリニック　サンシャイン徒歩1分63m
  • 医療法人社団恵秀会　あんどう歯科医院徒歩1分66m
  • 医療法人社団大坪会　三軒茶屋第一病院ほか1店徒歩1分71m
  • たろう歯科クリニック徒歩1分78m
  • 恩田メディカルプラザ徒歩1分80m
  • パル薬局徒歩2分144m
  • 医療法人社団由穂会　あかりクリニック徒歩2分146m
  • ほか130件

小学校5

  • 世田谷区立中里小学校徒歩6分415m
  • 昭和女子大学附属昭和小学校徒歩7分528m
  • 世田谷区立三軒茶屋小学校徒歩8分588m
  • 世田谷区立太子堂小学校徒歩8分620m
  • 世田谷区立旭小学校徒歩9分668m

中学校1

  • 昭和女子大学附属昭和中学校徒歩7分538m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

世田谷線
  1. 世田谷
  2. 松陰神社前
  3. 若林
  4. 西太子堂
  5. 三軒茶屋
田園都市線
  1. 渋谷
  2. 池尻大橋
  3. 三軒茶屋
  4. 駒沢大学
  5. 桜新町
  6. 用賀
  7. 二子玉川

最寄り駅