ライオンズガーデンシティ南行徳

千葉県市川市相之川1丁目20-7 ・南行徳駅徒歩14分・ 1998年築・ 81戸・ 8階建・ライオンズガーデン

推定売買価格6,383万円70㎡・91万円/㎡

推定募集賃料15.9万円/月68㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.58㎡）

2,357円/㎡67.58㎡なら 15.9万円／月

南行徳駅の60㎡〜・築15〜30年の23棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 2,357円/㎡

1,602円/㎡中央値 2,730円/㎡3,448円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）162件

●は南行徳駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1998年3月築28年
階数: 8階建
総戸数: 81戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズガーデン

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

南行徳駅徒歩14分

南行徳駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

29万円/㎡〜 89万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

一之江駅徒歩16分

一之江駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—

22万円/㎡〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 340,000円/㎡前年比 +9.7%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ13

ファミリーマート市川新井一丁目店ほか7店徒歩4分278m
セブン-イレブンほか2店徒歩6分433m
ローソンほか1店徒歩7分499m
ほか10件

スーパー4

まいばすけっと相之川２丁目ほか1店徒歩4分248m
ジェーソン徒歩6分451m
ヤマイチ徒歩7分556m
ほか1件

薬局・ドラッグストア1

くすりの福太郎徒歩7分493m

医療機関15

相之川慶信会医院徒歩2分151m
太陽堂調剤薬局徒歩6分415m
医療法人社団青峯会　医聖よろずクリニック　いちかわ院徒歩6分415m
医療法人社団　佐々木胃腸科内科医院ほか1店徒歩6分465m
中川歯科医院徒歩7分498m
薬局くすりの福太郎　相之川店徒歩7分500m
コウノ歯科医院徒歩7分506m
医療法人社団ＩＮＮＯＣＥＮＴ　えんぴつ公園マザーズクリニック徒歩8分568m
ほか7件

小学校2

市川市立新井小学校徒歩8分621m
市川市立南行徳小学校徒歩10分743m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校新井小学校
小学校瑞江小学校
小学校南行徳小学校
中学校瑞江中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

新宿線

東西線

最寄り駅

東西線南行徳徒歩14分
新宿線一之江徒歩16分