← 一覧へ戻るプロスタイルウェルス川崎サウス
神奈川県川崎市川崎区追分町10-1 ・ 小田栄駅 徒歩15分 ・ 2020年築 ・ 42戸 ・ 11階建
推定売買価格4,422万円50㎡・88万円/㎡
推定募集賃料16.4万円/月50㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.09㎡）
3,270円/㎡50.09㎡なら 16.4万円／月
小田栄駅の45〜60㎡の13棟の中で高いほう
2,064円/㎡中央値 2,906円/㎡4,842円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物で確認されている広さ50〜50㎡（23件の掲載・成約から。48㎡〜50㎡ の住戸もあります）
●は小田栄駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2020年8月築6年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 42戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引小田栄駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
65万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 318,000円/㎡前年比 +4.3%
197m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ24
- ローソンほか4店徒歩1分57m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分172m
- ファミリーマート 大島三丁目店ほか6店徒歩5分382m
- ローソンストア100ほか2店徒歩6分405m
- コンビニ徒歩10分761m
- ほか19件
スーパー8
- まいばすけっと 追分町２号ほか5店徒歩2分148m
- ライフ川崎大島店徒歩7分499m
- イトーヨーカドー徒歩10分723m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア3
- クリエイトSDほか1店徒歩5分389m
- すずらん薬局徒歩6分432m
- ほか1件
医療機関55
- 追分調剤薬局徒歩2分90m
- 山下整形外科徒歩2分90m
- こうかんクリニック徒歩2分103m
- 鋼管通薬局徒歩2分104m
- 田辺薬局 鋼管通支店徒歩2分119m
- 医療法人社団渡辺外科内科医院徒歩2分151m
- アイン薬局鋼管通店徒歩2分152m
- 田辺薬局鋼管通り店徒歩3分161m
- ほか47件
大規模小売店4
- プラザ・オオシマ徒歩3分226m
- ライフ川崎大島店徒歩7分504m
- 小田栄ショッピングプラザ徒歩9分712m
- スポーツデポ川崎店・ゴルフ５川崎店徒歩9分712m
小学校6
- 川崎市立大島小学校徒歩5分387m
- 川崎市立渡田小学校徒歩7分514m
- 川崎市立向小学校徒歩7分545m
- 川崎市立田島小学校徒歩8分568m
- 川崎市立東大島小学校徒歩9分694m
- 川崎市立さくら小学校徒歩10分769m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 渡田中学校
- 小学校 大島小学校
- 中学校 臨港中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発