← 一覧へ戻る横浜伊勢佐木南パークホームズ
神奈川県横浜市南区浦舟町4丁目50-5 ・ 黄金町駅 徒歩9分
1998年築 ・ 60戸 ・ 11階建 ・ 三井建設（株）
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 65㎡3,877万円60万円/㎡ ・ 予測区間 43〜90万
この建物で確認されている広さは58〜73㎡（122件の記録）。上の金額は真ん中の65㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 +23.7% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,572円/㎡65㎡なら 16.7万円／月
近くに比べられる棟が少なく順位は出せません
1,729円/㎡3,799円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ58〜73㎡（122件の掲載・成約から。54㎡〜74㎡ の住戸もあります）
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1998年2月築28年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 60戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
黄金町駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。
この場所について
- 公示地価
- 521,000円/㎡前年比 +10.1%
264m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ40
- ミニストップ 横浜市大センター病院店ほか4店徒歩1分68m
- TOWNSHOP徒歩2分139m
- ファミリーマート 横浜千歳橋店ほか23店徒歩4分250m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分302m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分466m
- ローソンほか3店徒歩7分526m
- ほか34件
スーパー24
- まいばすけっと 横浜高根町３丁目ほか16店徒歩3分196m
- マックスバリュ エクスプレス徒歩5分355m
- ニッショウ生活応援館徒歩6分448m
- 業務スーパーほか1店徒歩8分579m
- サミット徒歩10分728m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩10分762m
- いなげや徒歩10分780m
- ほか17件
薬局・ドラッグストア30
- 川田薬局徒歩1分59m
- 日本調剤徒歩1分80m
- さくら薬局徒歩2分106m
- 五番街ファーマシー徒歩2分109m
- ひばり薬局徒歩3分172m
- ドラッグストア スマイル徒歩5分358m
- あけぼの薬局徒歩5分380m
- 漢方 大晏堂薬局徒歩6分406m
- ほか22件
医療機関91
- 大沼皮フ科徒歩1分64m
- さくら薬局 横浜浦舟店徒歩1分64m
- 公立大学法人横浜市立大学附属市民総合医療センター徒歩1分71m
- サラクリニック徒歩2分85m
- 医療法人社団鴻鵠会 睦町クリニック徒歩2分85m
- 横浜みなと眼科徒歩2分85m
- 日本調剤浦舟薬局徒歩2分85m
- はまの歯科医院徒歩2分85m
- ほか83件
大規模小売店4
- 末吉ショッピングセンター徒歩7分495m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩8分585m
- BUONO TOWN AKEBONO徒歩10分752m
- 日清第２コーポ徒歩10分762m
小学校3
- 横浜市立中村小学校徒歩3分216m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩5分321m
- 横浜市立日枝小学校徒歩9分706m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中村小学校
- 小学校 南吉田小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 平楽中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅