← 一覧へ戻るモアステージ横浜鶴ヶ峰
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目25-13 ・ 鶴ケ峰駅 徒歩14分
1990年築 ・ 34戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 65㎡この建物の中心・変更できます1,493万円23万円/㎡ ・ 予測区間 19〜38万
既定は掲載がいちばん多い65〜70㎡ （10件／掲載16件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,190円/㎡65㎡なら 14.2万円／月
鶴ヶ峰駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の13棟の中で高いほう
1,346円/㎡中央値 2,098円/㎡3,539円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）44件
この建物で確認されている広さ68〜72㎡（24件の掲載・成約から。68㎡〜72㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は鶴ヶ峰駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1990年1月築36年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 34戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引鶴ヶ峰駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
22万円/㎡ 〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 223,000円/㎡前年比 +6.7%
244m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- セブン-イレブンほか1店徒歩4分278m
- セブンイレブン徒歩9分676m
- ローソン徒歩9分719m
- ファミリーマートほか1店徒歩10分749m
- ほか2件
スーパー5
- 業務スーパー徒歩1分45m
- オリンピック徒歩8分567m
- まいばすけっと 鶴ケ峰本町１丁目徒歩8分613m
- フードマーケットマム徒歩10分731m
- オーケー 鶴ヶ峰店（横浜市）徒歩10分782m
薬局・ドラッグストア6
- ココカラファイン徒歩4分295m
- つかさ薬局徒歩7分489m
- 青木薬品徒歩7分499m
- 秋本薬局ほか1店徒歩9分712m
- 鶴ヶ峰スマイル薬局徒歩9分715m
- ほか1件
医療機関14
- 大澤歯科医院徒歩2分139m
- 株式会社石黒薬局徒歩2分140m
- 岩崎歯科医院徒歩3分164m
- 東海歯科徒歩7分487m
- つかさ薬局徒歩7分493m
- 鶴ヶ峰診療所徒歩7分517m
- 阿部歯科医院徒歩7分517m
- なんば内科ハートクリニック徒歩8分612m
- ほか6件
大規模小売店2
- ワットマン鶴ヶ峰店徒歩3分175m
- 今宿ショッピングモール徒歩7分536m
小学校2
- 横浜市立今宿小学校徒歩9分674m
- 横浜市立今宿南小学校徒歩10分770m
中学校2
- 横浜市立鶴ケ峯中学校徒歩8分583m
- 横浜市立今宿中学校徒歩10分730m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 今宿南小学校
- 小学校 今宿小学校
- 中学校 今宿中学校
- 中学校 鶴ケ峯中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線