← 一覧へ戻るシティウインズ鶴見ファーストヒルズ
神奈川県横浜市鶴見区馬場5丁目10-29 ・ 鶴見駅 徒歩30分 ・ 2003年築 ・ 82戸 ・ 8階建 ・ （株）福田組
推定売買価格4,385万円85㎡・52万円/㎡
推定募集賃料28.8万円/月90㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（89.74㎡）
3,208円/㎡89.74㎡なら 28.8万円／月
鶴見駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の20棟の中でやや高いほう
2,095円/㎡中央値 3,167円/㎡4,882円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）53件
この建物で確認されている広さ75〜92㎡（150件の掲載・成約から。70㎡〜97㎡ の住戸もあります）
●は鶴見駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2003年1月築23年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 82戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）福田組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鶴見駅徒歩30分
実取引鶴見駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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22万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
生麦駅徒歩33分
実取引生麦駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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21万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 220,000円/㎡前年比 +2.8%
468m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- セブン-イレブン徒歩1分44m
- ローソンほか1店徒歩8分598m
- ファミリーマート 横浜東高校前店徒歩10分799m
- ほか1件
スーパー3
- 相鉄ローゼン徒歩6分444m
- FUJIスーパーマーケット徒歩9分643m
- 文化堂馬場店徒歩10分774m
医療機関15
- スギ薬局 鶴見馬場店徒歩6分439m
- 医療法人社団一灯会クリニック寺尾徒歩6分444m
- カメイ調剤ハート薬局徒歩6分445m
- 医療法人健美会 新田耳鼻咽喉科徒歩6分447m
- カメイ調剤薬局三ツ池口店徒歩6分447m
- 和田歯科徒歩6分480m
- うえの歯科医院徒歩7分484m
- 横山歯科医院徒歩8分562m
- ほか7件
小学校4
- 横浜市立上寺尾小学校徒歩6分410m
- 横浜市立旭小学校徒歩8分610m
- 横浜市立獅子ケ谷小学校徒歩10分775m
- 横浜市立寺尾小学校徒歩10分782m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 旭小学校
- 小学校 上寺尾小学校
- 中学校 寺尾中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。