← 一覧へ戻る東急ドエルアルス新松戸
千葉県松戸市新松戸東10-2 ・ 北松戸駅 徒歩9分 ・ 1985年築 ・ 56戸 ・ 7階建
推定売買価格1,407万円70㎡・20万円/㎡
推定募集賃料14.0万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.17㎡）
1,941円/㎡72.17㎡なら 14.0万円／月
北松戸駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の12棟の中で安いほう
1,202円/㎡中央値 1,974円/㎡3,113円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）17件
この建物で確認されている広さ72〜88㎡（69件の掲載・成約から。72㎡〜100㎡ の住戸もあります）
●は北松戸駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1985年9月築41年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 56戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引北松戸駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
7万円/㎡ 〜 42万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 585,000円/㎡前年比 +10%
282m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマート 新松戸一丁目店ほか5店徒歩5分345m
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分349m
- ローソン徒歩5分377m
- NewDays徒歩6分410m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分494m
- ほか9件
スーパー4
- マックスバリュエクスプレス徒歩5分382m
- まいばすけっと 新松戸駅西徒歩7分554m
- Food Supermarket Asia徒歩8分624m
- アコレ徒歩9分715m
薬局・ドラッグストア16
- まこ薬局徒歩4分262m
- 日本調剤 新松戸薬局徒歩4分269m
- らん調剤薬局徒歩4分273m
- うさぎ薬局徒歩4分276m
- 共創未来 新松戸薬局徒歩4分279m
- マツモトキヨシほか4店徒歩5分364m
- 調剤薬局マツモトキヨシ徒歩6分442m
- ひいらぎ薬局徒歩8分565m
- ほか8件
医療機関41
- 医療法人財団明理会 新松戸中央総合病院徒歩3分227m
- 株式会社まこ薬局徒歩4分268m
- たかせ歯科医院徒歩4分270m
- 日本調剤新松戸薬局徒歩4分274m
- 蘭調剤薬局新松戸店徒歩4分279m
- うさぎ薬局新松戸店徒歩4分282m
- 共創未来 新松戸薬局徒歩4分283m
- 薬局マツモトキヨシｍａｔｓｕｋｉｙｏＬＡＢ 新松戸駅前店徒歩5分358m
- ほか33件
大規模小売店3
- ピコティ東館【イオン北小金店ほか】徒歩7分536m
- コモディイイダ北小金店徒歩7分536m
- 新松戸中央開発ビル【イオンフードスタイル新松戸店他】徒歩10分778m
小学校2
- 松戸市立小金小学校徒歩8分577m
- 松戸市立幸谷小学校徒歩10分740m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 幸谷小学校
- 中学校 小金南中学校
- 中学校 小金中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発