← 一覧へ戻るロータリーパレス横濱山の手
神奈川県横浜市南区山谷82-4 ・ 阪東橋駅 徒歩12分 ・ 2004年築 ・ 87戸 ・ 13階建 ・ 鉄建建設（株）横浜支店
推定売買価格4,170万円100㎡・42万円/㎡
推定募集賃料24.8万円/月83㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（82.61㎡）
3,006円/㎡82.61㎡なら 24.8万円／月
阪東橋駅のすべての棟の60棟の中で真ん中あたり
2,079円/㎡中央値 2,926円/㎡4,694円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）15件
この建物で確認されている広さ83〜110㎡（147件の掲載・成約から。63㎡〜132㎡ の住戸もあります）
●は阪東橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年4月築22年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 87戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鉄建建設（株）横浜支店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引阪東橋駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
25万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 235,000円/㎡前年比 +3.1%
436m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ16
- ミニストップ 横浜市大センター病院店ほか2店徒歩6分411m
- TOWNSHOP徒歩7分482m
- ファミリーマート 横浜千歳橋店ほか5店徒歩7分549m
- ローソンほか3店徒歩8分604m
- セブン-イレブン徒歩8分613m
- LAWSON磯子丸山一丁目店徒歩10分740m
- ほか10件
スーパー7
- まいばすけっと 横浜浦舟町ほか4店徒歩7分552m
- ヤオコー横浜天神橋店徒歩8分584m
- ニッショウ生活応援館徒歩8分602m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア14
- 五番街ファーマシー徒歩6分453m
- 日本調剤徒歩6分454m
- 川田薬局徒歩6分456m
- ひばり薬局徒歩6分460m
- さくら薬局徒歩7分487m
- むつみ薬局徒歩7分523m
- あけぼの薬局徒歩7分532m
- 鶴岡仁成薬局徒歩8分576m
- ほか6件
医療機関52
- 公益財団法人神奈川県結核予防会中央健康相談所徒歩4分262m
- ウイング薬局阪東橋店徒歩5分394m
- 公立大学法人横浜市立大学附属市民総合医療センター徒歩6分407m
- 横浜阪東橋・循環器内科外科クリニック徒歩6分418m
- だるま薬局徒歩6分456m
- さくら薬局 横浜浦舟店徒歩6分457m
- 大沼皮フ科徒歩6分457m
- サラクリニック徒歩6分460m
- ほか44件
小学校2
- 横浜市立中村小学校徒歩4分265m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩9分659m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中村小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 平楽中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋 徒歩12分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町 徒歩26分