← 一覧へ戻るザ・パークハウス渋谷美竹
東京都渋谷区渋谷1丁目17-6 ・ 渋谷駅 徒歩2分 ・ 2014年築 ・ 113戸 ・ 18階建 ・ ザ・パークハウス
推定売買価格5,970万円55㎡・109万円/㎡
推定募集賃料23.5万円/月37㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集6件
- 29.9万円1LDK ・ 50.01㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷30万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 29.9万円1LDK ・ 50.01㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷30万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 31.0万円1LDK ・ 50.01㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷31万円 ・ 礼37万円掲載元で見る →
- 36.0万円1LDK ・ 50.01㎡ ・ 13階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷36万円 ・ 礼36万円掲載元で見る →
- 36.0万円1LDK ・ 50.01㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷36万円 ・ 礼43万円掲載元で見る →
- 39.5万円2LDK ・ 57.35㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷40万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（36.89㎡）
6,360円/㎡36.89㎡なら 23.5万円／月
渋谷駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の26棟の中でやや高いほう
4,345円/㎡中央値 6,267円/㎡9,250円/㎡
いま出ている募集 6件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2014年2月築12年
- 階数
- 地下1階付18階建
- 総戸数
- 113戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
渋谷駅徒歩2分
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
表参道駅徒歩11分
表参道駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
133万円/㎡ 〜 348万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 14,800,000円/㎡前年比 +5.7%
105m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ108
- ナチュラルローソンほか1店徒歩1分67m
- セブン-イレブンほか19店徒歩2分86m
- ローソンほか11店徒歩2分116m
- ファミリーマートほか67店徒歩2分159m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩7分483m
- ミニストップ 道玄坂２丁目店ほか3店徒歩7分542m
- ほか102件
スーパー9
- まいばすけっと 初台駅西徒歩1分80m
- 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩3分200m
- フレッシュ大和田徒歩6分461m
- 東急ストア渋谷サクラステージ店徒歩7分498m
- Don Quijote徒歩7分540m
- 東急ストア THE PANTRY by Tokyu Store徒歩9分683m
- 紀伊国屋徒歩9分696m
- ライフ渋谷東店徒歩10分792m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア31
- ディアファーマシー徒歩2分155m
- 日本調剤宮益坂薬局徒歩2分156m
- ココカラファイン徒歩3分173m
- クオールほか1店徒歩3分239m
- ニールズヤード レメディーズ徒歩4分241m
- 薬ヒグチ徒歩4分245m
- ジャルダン デ パルファム徒歩4分246m
- オリジンズ徒歩4分247m
- ほか23件
医療機関320
- 医療法人社団十二会 ゴリラクリニック渋谷院ほか1店徒歩1分47m
- スマイルＡＧＡクリニック渋谷院徒歩1分52m
- 医療法人社団プレゼンス 渋谷ハプラス歯科徒歩1分52m
- ナチュラルローソンクオール薬局渋谷一丁目店徒歩1分70m
- 医療法人社団白翔会 渋谷メトロプラザ歯科徒歩2分93m
- 医療法人社団ひつじ会 宮益坂メリーレディースクリニック徒歩2分122m
- 高橋歯科医院徒歩2分126m
- 富士堂漢方薬局徒歩2分131m
- ほか312件
大規模小売店24
- ＰＩＣＡＳＳＯ347（旧渋谷1丁目商業施設）徒歩3分168m
- 渋谷全線座ビル徒歩3分191m
- （仮称）新宮下公園等整備事業徒歩4分241m
- (仮称)渋谷二丁目21地区開発計画徒歩4分258m
- 東急百貨店東横店西館徒歩4分278m
- ＳＫビルＢ館（そごう・西武西武渋谷店Ｂ館）徒歩4分285m
- ＳＫビルＡ館（そごう・西武西武渋谷店Ａ館）徒歩4分305m
- 渋谷スクランブルスクエア徒歩5分343m
- ほか16件
小学校2
- 渋谷区立神南小学校徒歩8分587m
- 青山学院初等部徒歩10分762m
中学校3
- 渋谷教育学園渋谷中学校徒歩4分300m
- 青山学院中等部徒歩8分597m
- 実践女子学園中学校徒歩9分719m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 鉢山中学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 渋谷 徒歩2分
- 千代田線 表参道 徒歩11分