← 一覧へ戻るローヤルシティ新小岩
東京都江戸川区松島3丁目46-16 ・ 新小岩駅 徒歩14分 ・ 2004年築 ・ 123戸 ・ 15階建 ・ ローヤルシティ
推定売買価格3,570万円70㎡・51万円/㎡
推定募集賃料22.9万円/月70㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.03㎡）
3,271円/㎡70.03㎡なら 22.9万円／月
新小岩駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の53棟の中でやや高いほう
2,175円/㎡中央値 3,135円/㎡4,888円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年11月築22年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 123戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ローヤルシティ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 390,000円/㎡前年比 +5.4%
413m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ24
- ファミリーマート 江戸川中央店ほか6店徒歩3分162m
- ローソン徒歩3分211m
- Lawson store 100徒歩4分244m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分298m
- ファミリマート徒歩4分312m
- ミニストップ 中央１丁目店ほか3店徒歩7分509m
- ローソンストア100徒歩8分631m
- ほか17件
スーパー12
- アコレ徒歩2分135m
- 西友江戸川中央店徒歩4分256m
- SEIYU徒歩4分268m
- まいばすけっと 松島３丁目ほか3店徒歩4分304m
- co-op徒歩5分325m
- サミット徒歩6分404m
- マックスバリュエクスプレス松島店徒歩8分619m
- My Basket徒歩10分753m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア4
- パパス徒歩4分283m
- くすりの福太郎徒歩5分330m
- かちどき薬局徒歩6分461m
- トキワ薬局徒歩8分630m
医療機関59
- こばやし歯科クリニック徒歩2分87m
- 薬局 ニコニコ徒歩2分90m
- 特定非営利活動法人希少難病ネットつながる つむぐクリニック徒歩2分91m
- 新小岩よしだ歯科医院徒歩2分147m
- 江戸川区江戸川保健所（中央健康サポートセンター）徒歩3分205m
- 吉野歯科クリニック徒歩3分213m
- アップル薬局江戸川中央店徒歩4分241m
- つるかめクリニック徒歩4分277m
- ほか51件
大規模小売店3
- （仮称）西友江戸川中央店123徒歩6分433m
- 江戸川中央ビル徒歩6分433m
- （仮称）ホームセンターコーナン江戸川区中央店徒歩9分718m
小学校3
- 江戸川区立第三松江小学校徒歩2分155m
- 江戸川区立西小松川小学校徒歩5分384m
- 江戸川区立大杉小学校徒歩10分738m
中学校3
- 江戸川区立松江第三中学校徒歩5分373m
- 東京シューレ葛飾中学校徒歩6分461m
- 江戸川区立松江第二中学校徒歩9分644m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 松江第三中学校
- 小学校 第三松江小学校
- 中学校 松江第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発