← 一覧へ戻るモアクレスト荒川公園ソレーユ館
東京都荒川区荒川3丁目20-1 ・ 三河島駅 徒歩7分 ・ 1999年築 ・ 111戸 ・ 12階建 ・ 株式会社長谷工コーポレーション
推定売買価格6,041万円70㎡・86万円/㎡
推定募集賃料19.5万円/月64㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.36㎡）
3,027円/㎡64.36㎡なら 19.5万円／月
三河島駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の13棟の中で安いほう
2,075円/㎡中央値 3,576円/㎡4,387円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年2月築27年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 111戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
三河島駅徒歩7分
三河島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
三ノ輪駅徒歩13分
三ノ輪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 340万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 543,000円/㎡前年比 +7.7%
139m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分133m
- ミニストップほか2店徒歩5分376m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分547m
- ローソンほか1店徒歩9分660m
- ファミリーマートほか3店徒歩10分745m
- ほか15件
スーパー16
- まいばすけっと 荒川３丁目ほか4店徒歩2分91m
- Big-A徒歩2分105m
- セブンイレブン東日暮里3丁目東店徒歩5分324m
- オリンピックほか1店徒歩5分360m
- HiRuMa Market徒歩6分442m
- マルエツ徒歩6分463m
- ユータカラヤ徒歩8分616m
- 業務スーパー徒歩9分720m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア11
- なかまち通り薬局徒歩2分85m
- ウカイ薬局徒歩2分152m
- えくぼ薬局徒歩5分337m
- マツモトキヨシほか1店徒歩5分371m
- 処方せん みつばち薬局徒歩6分410m
- ドラッグストア スマイル徒歩8分579m
- シマノ薬局徒歩9分667m
- 三ノ輪調剤薬局徒歩10分752m
- ほか3件
医療機関75
- 医療法人社団誠実会 飯土用内科徒歩1分42m
- 池田耳鼻咽喉科徒歩2分91m
- なかまち通り薬局徒歩2分92m
- まつおかこどもクリニック徒歩2分138m
- ウカイ薬局徒歩2分143m
- サン内科循環器クリニック徒歩3分165m
- よし歯科医院徒歩3分182m
- はやしべ歯科医院徒歩3分184m
- ほか67件
大規模小売店1
- 意見なし備考※表中、黄色の表示は、平成17年3月31日現在、縦覧期間中です。1--1of9--18H.21.11.9（仮称）ライフ南千住店徒歩8分603m
小学校7
- 荒川区立第三峡田小学校徒歩5分334m
- 荒川区立第二峡田小学校徒歩6分452m
- 荒川区立峡田小学校徒歩7分512m
- 荒川区立第六瑞光小学校徒歩8分622m
- 荒川区立第三日暮里小学校徒歩8分623m
- 荒川区立第二日暮里小学校徒歩10分769m
- 荒川区立瑞光小学校徒歩10分797m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 常磐線 三河島 徒歩7分
- 日比谷線 三ノ輪 徒歩13分