← 一覧へ戻るアゼリアハイライズ
東京都品川区荏原2丁目3-10 ・ 戸越銀座駅 徒歩4分 ・ 1979年築 ・ 94戸 ・ 10階建
推定売買価格1億682万円55㎡・194万円/㎡
推定募集賃料15.0万円/月49㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（48.86㎡）
3,069円/㎡48.86㎡なら 15.0万円／月
戸越銀座駅の45〜60㎡の18棟の中で安いほう
2,214円/㎡中央値 3,362円/㎡4,346円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1979年3月築47年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 94戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
戸越銀座駅徒歩4分
戸越銀座駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越駅徒歩6分
戸越駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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64万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
武蔵小山駅徒歩13分
武蔵小山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 271万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 951,000円/㎡前年比 +11.4%
279m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ35
- ファミリーマートほか17店徒歩1分55m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分297m
- ミニストップ 戸越駅前店ほか1店徒歩6分454m
- ローソンほか1店徒歩7分489m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分495m
- ファミリーマート西五反田六丁目店徒歩7分556m
- ファミリーマート品川平塚一丁目店徒歩8分600m
- Circle K徒歩10分726m
- ほか27件
スーパー16
- オオゼキほか1店徒歩3分237m
- 業務スーパー徒歩4分307m
- 成城石井徒歩5分355m
- まいばすけっと 品川平塚３丁目ほか2店徒歩6分413m
- まいばすけっと西五反田6丁目店徒歩7分505m
- ライフ武蔵小山店徒歩7分534m
- 自然食品の店 F&F徒歩8分565m
- ライフ大崎百反通店徒歩9分645m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア7
- ココカラファイン徒歩4分302m
- マツモトキヨシ徒歩5分374m
- クスリのカツマタ徒歩6分462m
- ミネ薬局徒歩7分513m
- スギ薬局武蔵小山店徒歩7分532m
- トモズ徒歩10分722m
- 金太郎薬局徒歩10分775m
医療機関113
- 品川区保健所 荏原保健センター徒歩1分61m
- 品川区立荏原特別養護老人ホーム医務室徒歩1分71m
- すずらん薬局戸越店徒歩2分81m
- 戸越銀座デンタルケアークリニック徒歩2分98m
- 杉原歯科医院徒歩2分113m
- リオーナ薬局 戸越銀座店徒歩2分121m
- ニック 戸越銀座薬局徒歩2分121m
- 医療法人社団栗原医院徒歩3分168m
- ほか105件
大規模小売店3
- (仮称)サミットストア荏原四丁目店徒歩7分496m
- （仮称）武蔵小山駅ビル徒歩9分653m
- パークシティ武蔵小山ザモール徒歩10分729m
小学校5
- 品川区立京陽小学校徒歩4分259m
- 品川区立中延小学校徒歩8分565m
- 品川区立後地小学校徒歩8分575m
- 品川区立第一日野小学校徒歩9分656m
- 品川区立小山小学校徒歩10分799m
中学校3
- 品川区立荏原第一中学校徒歩4分254m
- 品川区立戸越台中学校徒歩7分499m
- 攻玉社中学校徒歩10分789m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 池上線 戸越銀座 徒歩4分
- 浅草線 戸越 徒歩6分
- 目黒線 武蔵小山 徒歩13分