← 一覧へ戻るアデニウム新小岩
東京都葛飾区東新小岩1丁目5-18 ・ 新小岩駅 徒歩4分 ・ 2012年築 ・ 186戸 ・ 14階建
推定売買価格6,734万円70㎡・96万円/㎡
推定募集賃料24.4万円/月71㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 27.0万円3LDK ・ 82.8㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷27万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.3㎡）
3,426円/㎡71.3㎡なら 24.4万円／月
新小岩駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の53棟の中で高いほう（上位20%）
2,278円/㎡中央値 3,135円/㎡5,119円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2012年4月築14年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 186戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新小岩駅徒歩4分
新小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
平井駅徒歩27分
平井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 805,000円/㎡前年比 +11%
190m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ24
- ファミリーマート 葛飾たつみ橋店ほか6店徒歩2分117m
- セブン-イレブンほか11店徒歩3分178m
- ローソンほか1店徒歩4分282m
- ローソンストア100徒歩4分312m
- FamilyMart徒歩6分424m
- ミニストップ 新小岩４丁目店徒歩10分777m
- ほか18件
スーパー12
- まいばすけっと 東新小岩５丁目ほか5店徒歩2分139m
- マルエツ プチ 新小岩店徒歩3分203m
- 西友徒歩5分345m
- 西友新小岩店徒歩5分388m
- スーパーマルセイ東新小岩店徒歩7分525m
- My Basket徒歩9分660m
- グリーンマート徒歩10分761m
- ほか5件
医療機関111
- 医療法人社団幸新会 前原総合歯科医院徒歩2分88m
- あや歯科クリニック徒歩2分96m
- 医療法人社団眞洋会 佐久間医院ほか1店徒歩2分96m
- ミサワ薬局 新小岩北口店徒歩2分98m
- みどり薬局徒歩2分126m
- クリーン薬局 新小岩徒歩2分147m
- 新小岩たつみばし歯科徒歩2分154m
- 医療法人社団昭浩会 宇野耳鼻咽喉科医院徒歩2分158m
- ほか103件
小学校4
- 葛飾区立松上小学校徒歩7分517m
- 葛飾区立小松南小学校徒歩8分570m
- 葛飾区立二上小学校徒歩9分652m
- 葛飾区立上平井小学校徒歩9分710m
中学校3
- 葛飾区立小松中学校徒歩7分541m
- 葛飾区立新小岩中学校徒歩8分592m
- 葛飾区立上平井中学校徒歩8分612m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 松上小学校
- 小学校 二上小学校
- 小学校 小松南小学校
- 中学校 新小岩中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 新小岩 徒歩4分
- 中央・総武線 平井 徒歩27分