← 一覧へ戻るインプレスト稲毛
千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14-1 ・ 稲毛駅 徒歩29分 ・ 2008年築 ・ 208戸 ・ 15階建 ・ 若築建設(株)
推定売買価格2,275万円81㎡・28万円/㎡
推定募集賃料19.2万円/月76㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.74㎡）
2,537円/㎡75.74㎡なら 19.2万円／月
稲毛駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の40棟の中でやや高いほう
1,639円/㎡中央値 2,216円/㎡3,900円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）36件
この建物で確認されている広さ74〜102㎡（328件の掲載・成約から。73㎡〜120㎡ の住戸もあります）
●は稲毛駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2008年1月築18年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 208戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 若築建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引稲毛駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
10万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 146,000円/㎡前年比 +4.3%
325m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- ファミリーマート 千葉天台店ほか1店徒歩4分295m
- コミュニティ・ストア徒歩6分419m
- ミニストップほか1店徒歩9分673m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア2
- 矢島薬局徒歩9分648m
- てんだい薬局徒歩10分783m
医療機関18
- 佐々小児歯科クリニック徒歩3分216m
- 稲毛おとな・こども歯科クリニック徒歩4分255m
- 医療法人社団親月会千葉中央外科内科徒歩4分255m
- 井上歯科医院徒歩4分279m
- みどり薬局徒歩4分279m
- たけだ眼科徒歩5分340m
- 医療法人社団山紫会谷嶋医院徒歩5分372m
- タノユ薬局徒歩5分397m
- ほか10件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 あやめ台小学校
- 小学校 千草台小学校
- 中学校 千草台中学校
- 中学校 草野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。