← 一覧へ戻る溝の口北パークホームズ
神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10 ・ 久地駅 徒歩5分 ・ 1990年築 ・ 85戸 ・ 7階建
推定売買価格7,625万円70㎡・109万円/㎡
推定募集賃料17.6万円/月73㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.74㎡）
2,413円/㎡72.74㎡なら 17.6万円／月
久地駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の18棟の中で高いほう
1,673円/㎡中央値 2,334円/㎡3,458円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）45件
この建物で確認されている広さ64〜89㎡（102件の掲載・成約から。60㎡〜107㎡ の住戸もあります）
●は久地駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年8月築36年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 85戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引久地駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 305,000円/㎡前年比 +3.7%
339m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- ファミリーマートほか4店徒歩4分260m
- セブン-イレブンほか1店徒歩5分352m
- ローソン徒歩9分667m
- ほか5件
スーパー7
- ベルク徒歩3分237m
- まいばすけっとほか3店徒歩4分274m
- Parque徒歩4分289m
- ベンガベンガ徒歩5分375m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア7
- くじら薬局徒歩3分219m
- さくら薬局徒歩4分267m
- ナカヤマ薬局ほか1店徒歩4分279m
- 久地薬局徒歩4分284m
- きらら薬局徒歩4分314m
- ウエルシア薬局徒歩10分780m
- ほか1件
医療機関20
- 川崎医療生活協同組合久地診療所徒歩3分171m
- 医療法人社団善仁会 久地じんクリニック徒歩3分186m
- くじら薬局徒歩3分226m
- バード薬局徒歩4分250m
- 内田内科徒歩4分250m
- くじこどもクリニック徒歩4分250m
- 大久保歯科医院徒歩4分250m
- 林眼科クリニック徒歩4分281m
- ほか12件
大規模小売店2
- マックスバリュ川崎津田山駅前店徒歩9分700m
- （仮称）川崎市高津区下作延 5 丁目計画徒歩9分700m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 久地小学校
- 小学校 下作延小学校
- 中学校 西高津中学校
- 中学校 稲田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。